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七折房贷:政策未变市场先行

http://www.sina.com.cn  2009年11月24日 04:07  济南时报

  据新华社电 临近年底,房贷利率7折优惠政策面临“存废”大限。尽管权威部门出面澄清“政策未变”,但一些银行出于自身盈利及风险控制考虑,已经开始有针对性地调整房贷政策,利率优惠不再一刀切。

  记者致电建设银行客服部门,了解到该行最新的商业性个人房贷政策是,对于首套房贷款,根据首付比率不同而实行弹性的利率优惠:如果客户的首付在40%及以上,房贷利率为7折;首付在30%到40%,房贷利率为7.5折;首付在25%到30%,房贷利率为8折;首付在20%到25%,房贷利率为8.5折。

  工商银行上海分行的客服人员表示,工行对于首套房贷款的优惠政策“从去年底就没有调整过”,依然是享受贷款利率7折优惠。不过工行对于首付有一定的要求:住房面积在90平方米以下的,首付可低至20%;而住房面积在90平方米以上的,首付不得低于30%。

  此外,中国银行招商银行均表示政策基本按照银监会此前的指导政策执行,首套房仍然可以享受首付两成、利率7折的优惠。

  业内人士认为,利率市场化或是银行业大势所趋,今年各家银行在房贷业务上的争夺战,也暴露出银行盈利模式单一的缺陷。

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