国务院办公厅5月25日批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知。通知提到财政部、税务总局、发展改革委、住房和城乡建设部负责深化房地产税制改革，研究开征物业税。

　　—如果物业税开征，对以投资为主的炒房客冲击最大，因为他们持有的物业越多，税收成本就越高，财务负担也就越大。

　　吞地

　　进入二季度以来，各大房企都表现出强烈的拿地意愿并频频出手。5月15日，保利在北京以3.85亿元的底价拿下了密云云水名苑的居住项目用地；5月21日，富力地产以高出起价近3.5倍的价格在北京夺得广渠门外10号地块；5月22日，被称为“今年佛山最优质、最高底价”的一幅商住用地，被万科以13.86亿元的总价纳入囊中。

　　—近期出现的开发商频频拿地的举措，业界普遍认为是三大原因造成的：一是目前市场资金充裕；二是对房地产的未来有信心；三是开发商发展运营的需要，土地用完了就要增加新的储备。

　　进退维谷

　　时隔大半年，5月26日，广州拿出一小块地试探市场反应，今年首次土地拍卖只吸引了一些“小虾米”。原本偏居深圳的广东佳兆业以3.18亿的总价拿下了今年广州拍卖的第一块地，比1.925亿底价高出过亿元。“万保招金”四大金刚一个都没来，富力、恒大、合生、碧桂园、雅居乐广东“地产五虎”连影都没见到。天相投顾数据显示，上周深圳、广州成交套数环比持续下降，降幅分别为12.17%和10.99%，在滞销与拿地之间，大房地产商小心翼翼地走钢丝。

　　—相比之下，或许是地块太小，或许是囊中羞涩，大开发商的缺席证明广州的房地产还没有真正回暖。