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本报讯 (记者 谭建伟)2009年2月10日起,工商银行符合条件的存量个人住房贷款利率可享七折优惠。昨天,工商银行深圳市分行有关人士告知记者,工商银行总行已发布了存量个人住房贷款优惠利率实施细则,经过紧张细致的准备,目前各项相关工作已就绪。
上个月,有消息称工商银行将于今年2月1日对存量房贷利率进行七折优惠。但到期日又传出工商银行因系统准备工作未完成等原因而暂时不能实施七折优惠政策。
工商银行存量个人住房贷款优惠利率细则规定,对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录,可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。
据悉,工商银行对此次利率调整不采取客户到工商银行网点逐一申请办理的方式,而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。
此外,工商银行还针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施,即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的,亦可向贷款经办行提出书面申请,贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上,可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时,为严格借款人信用管理,对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户,如在未来还款期间连续违约2期(含)以上,工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。
个人住房贷款利率优惠政策及相关具体事宜,客户可向工商银行贷款经办行咨询。
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