□记者 李春晓

　　今报郑州讯 房贷新政出台已多时，七折利率受惠者有多少？从实际情况来看，受惠者寥寥：由于楼市不景气，新增房贷不多；而老房贷这块儿，多数银行现在态度暧昧，个别银行虽然明确表示可以打折，但多设下了门槛，就这，每天到银行申请的人还是排成了长龙。许多客户感叹：打个七折咋就这么难？

　　客户：房贷打七折为啥这么难？

　　昨天下午，市民董女士去交行郑州分行文化路支行办手续，提交老房贷利率七折优惠申请。一进银行大堂她才发现排队的人很多，前面还有上百人在等着办理这项业务。

　　虽然已经打电话问过，董女士也带齐了相关证件，但还是被劝回了——因为她没和丈夫一起来，按照银行规定，必须夫妻双方到场，提交申请。花了一下午时间啥也没办成，董女士感叹，办个房贷优惠咋就这么难？

　　不过对于董女士来说，最多也就是“麻烦”，而孙先生感觉自己很受伤，他向交行咨询能不能办七折利率优惠时，银行说他的贷款没满一年，不能办。

　　李女士则感觉自己房贷所在的那家股份制银行态度很暧昧，打不打七折不明说，去咨询的时候银行只是说让她登记。而招行郑州分行给出的说法是：“我们各支行正在接受申请，客户可直接来咨询。”

　　银行：多等一天少损失很多钱

　　“多等一天，银行就能少损失很多钱。”在七折利率优惠的问题上，某股份制商业银行个贷部人士这样表示，而且，央行在2008年内连续5次降息，已将银行靠存贷差获利的空间压缩到了最小。

　　他给记者算了一笔账。以一笔期限为20年的30万元房贷为例，房贷利率为基准利率的0.85倍时，购房人需支付的利息总额为177119元。如果利率为基准利率的0.7倍，购房人需支付的利息为142323元。这意味着，银行要少收入34796元的利息。

　　不过，银行也明白“拖字诀”不能一直用，实际上，几家银行的个贷部负责人都曾向记者表示：监管部门应该会出台统一的规定，以解决目前各行房贷新细则不一致的问题。

　　据报道，1月14日，中国银监会副主席王兆星在参加北京市两会时表示，针对各家银行对个人住房贷款优惠实施不同政策，银行业协会今年将出台规范，以防止银行间的不正当竞争。

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