二手房小中介急寻买家(2)

　　重磅追踪

　　创辉十余门店恢复营业

　　昨日上午，创辉租售重庆公司营销总监程吕华告诉记者，该公司正在紧急处理危机，已经有十余家门店恢复营业。另据了解，该公司在重庆损失约300多万。

　　部分门店恢复营业

　　“经过解释，昨天闹事的员工已经有部分开始上班了。”程吕华说，主要在杨家坪一带，目前这些员工情绪稍微稳定，公司总部正在积极的想办法筹集资金。目前恢复营业的门店占总数的三分之一左右，按照此前创辉重庆公布的数据，目前在主城区开了40余家店，这样算来，在10家店左右。“昨天被员工抱走的电脑，目前已有员工主动抱回。”

　　昨日上午，记者再次来到创辉租售重庆公司总部所在地，发现大门依然锁着。

　　未开业门店准备转让

　　“目前跟总部的联系一直保持顺畅！”据程吕华介绍，创辉租售重庆总部已经决定，将公司已经签订门市租房合同但还未开业的40家门市转出去。目前，他已经接到一些散户经营者的电话，表示愿意接手。“‘割肉转让’也愿意。”程吕华称，部分已经装修完毕的门市，可以考虑按照5折价位转租。

　　另据一位不愿透露姓名的员工介绍，昨日上午公司召集包括区域经理、营业经理在内的20多名骨干开会。“隔岸观火！”这位员工这样形容，员工对公司的态度多半是走走看。本组稿件除署名外由记者 柴伟采写

　　中介危机

　　凸显监管漏洞

　　创辉租售、中天置业等多家房产中介企业相继“出事”表明，房产中介正面临着一场行业危机，事实上，由于第三方监管的不到位，这场危机早就频现端倪。因此，为了避免无辜购房者与员工的损失，严格监管，防止其成为金融赢利的灰色地带，可谓迫在眉睫。

　　房产中介行业当下的危机，至少透露出三大问题，值得政府慎重对待：

　　第一，房地产市场出现转折，房价是否出现拐点还有待观察，但由于各种政策出台而导致观望情绪增加则可以肯定，于是某些城市二手房交易量急降。这就使得一些资金链紧张的房产中介公司举步维艰，而资金链断裂的结果必然是破产倒闭，不顾信誉的经营者则可能趁监管漏洞卷款而逃。

　　第二，一些房产中介的帝国梦建立在沙地之上。他们进入市场之时正值前两年房地产业的高增长，因此在计算客户人数与现金流时，以房地产的交易峰值时期为依据，这就决定了那些中介机构难以抵挡市场下行期的考验。

　　第三，有关部门对于房地产中介监管不力，主要表现在无法防止房地产中介向“类金融机构”模式拓展。叶檀

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