|
房贷新政让独立经纪人走入死胡同(2)http://www.sina.com.cn 2007年12月12日 09:13 台海网
“房贷新政实施到现在的两三个月时间里,我没有接到一单业务。”昨日,还在苦苦支撑的独立房产经济人陈先生告诉记者说,他准备回老家龙岩休息几个月再说。 据厦门丹厦房产有关负责人介绍,目前厦门房产独立经纪人,在房产经纪人总数中所占比例不到2%。 行业诚信度有待提高 不过,在业界看来,如果说房贷新政是压垮房产独立经纪人的最后一根“稻草”的话,其自身存在的问题则是房产独立经纪人走向死胡同的最主要因素。 据介绍,从国外的成功经验来看,房产经纪人有很严格的准入条件,而且政府部门会为每个经纪人建立了一套信用记录,一旦发现有经纪人违规操作,立即取消其职业资格。但一位厦门房管部门的工作人员坦言,厦门目前并没有相关的法律法规,中介行业也鱼龙混杂,行业诚信度不高,这种情况下产生的独立经纪人很难得到监管和规范。不少接受记者采访的市民就表示,购买一套房子并非小数目,当然找大的中介公司普通房产经纪人更有保障。 另外,在业界看来,成熟的独立经纪人,不仅要求专业技能要高,对房屋交易的细节、财务、税费、风水、美学等更需要有所了解,而自我管理、职业生涯规划、时间管理、合同管理等也同样必不可少。“但厦门多数独立房产经纪人根本就谈不上专业背景。”一业界指出。 上一页
【 新浪财经吧 】
不支持Flash
|