武汉3家银行出台房贷新规

　　以“个人”为单位认定第二套房

　　王丹妮

　　本报讯 （记者 王丹妮）到昨日，交行、光大、华夏等银行分别出台了房贷细则，均以个人为单位来认定“第二套房”。

　　9月27日，央行出台“提高第二套房贷款首付比例”政策，各家银行随即出台相关细则，分别公布对“第二套房”的认定标准。

　　昨日，交行、光大、华夏等银行的武汉分行披露，均已收到总行的“房贷细则”，均以“个人”为单位对第二套房进行认定。也就是说：夫妻二人中，如果有一人通过银行贷款买过房，另外一方通过贷款买房时，仍可视作第一套住房。曾通过银行贷款买房的借款人，如果还清了此前的房贷，再次通过银行贷款买房，仍可视作第一套住房。

　　目前，3家银行已执行新房贷规定，对贷款购买第二套房者，首付提高至四成，贷款利率按央行同期贷款基准利率的1.1倍计算。

　　虽然其余银行还未公布房贷细则，但建行和兴业银行已表示，将采用更为严格的方式，对第二套房进行认定，那就是以“户”为单位进行认定。

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