第二套房 银行定义各不同

　　(记者 刘畅)首付提高，利率提高的第二套房到底该如何界定，各家银行在具体操作时有不同的方式。截至昨日，记者了解到，交通银行和深发展银行都以个人为单位，而建设银行则以户为单位。人行成都分行征信处人士表示，具体界定概念由各行自己确定。

　　据悉，交通银行对于第二套房的认定将以“个人”为单位，也就是说夫妻二人如果其中一人通过银行贷款买房，另外一方通过贷款买房时仍可视作第一套住房。而对于曾经通过银行贷款买方的借款人，如果其还清了此前的房贷，再次通过银行贷款买房时仍然可以视作第一套住房。交行将根据借款人个人信用报告上已有的住房贷款记录，判断客户贷款购买住房的套数。深发展银行也与此相类似。而建设银行明确借款人第二套住房的认定标准以“户”为单位。

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