谢国忠：此轮调控效果并不乐观

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　　中国房地产资金很重要一部分来源于“灰色收入”，所以第二套房的贷款限制对这部分资金的打压不大。灰色收入的比例可以占GDP的10%，成为重要的支撑房价的资金来源。核心问题是地方政府的财政收入与房价上升的利益一致，同时金融机构担心坏账的出现，所以本身也有做多的动力。此轮调控虽然执行了政策，但是效果并不乐观。

　　据《21世纪经济报道》报道，前摩根士丹利经济分析师谢国忠接受采访时表示。

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小调查(二)

1，你是否赞成第二套房贷首付提高至四成以上？ 赞成 不赞成 不好说 2，你认为此举能否打击投机并抑制房价上涨？ 能 不能 不好说 3，第二套房贷首付提高是否会影响到你的购房计划？ 影响 不影响 不好说