海口：二手房投资者增多

　　本报讯来自海口各大房产中介公司的信息表明，近期海口二手房价普遍提升，各大区域涨幅达10%左右，平均价已经较上半年飙升了200元至400元/平方米不等，国贸、海口湾等片区涨幅最高达20%。

　　据海南“我爱我家”房产营销策划机构高新房经理介绍，随着新房均价的不断攀升，部分边缘购房资金流入了二手房市场，直接导致了二手房源紧俏，房价飙升。地段优越、社区配套齐全的二手房房东更是伺机抬价，不愁销路。东北来的投资客秦先生在5月份一次拍卖会上一次性买下了位于玉沙路的城中城四套房产，每套在200平方米左右，价格在30万元内，单价仅为1400元/平方米，而邻居一套同样的房产目前售价46万元。据几位资深的中介人士介绍，近期像秦先生这样以投资型为主的交易量逐渐攀升。投资客大多来自东北、山西、上海等地，他们大都看好海南房产未来前景，希望在目前的房价洼地时介入。一位东北投资客说，现在的涨价属于预涨，真正的大涨还在后面。