动力地产挖掘地缘文化价值

　　城建需考虑诸多因素

　　本报记者 杨娜报道

　　如果你在夜幕降临时开车路过北京四惠桥，就一定会看到两幢整个楼层都灯火辉煌的大厦：华贸中心。而在企业未进驻先“亮灯”的奇怪举措实际上传递着这样的信息——这里的商业可以做到24小时灯火通明。

　　而华贸中心用电保证的承诺，果然吸引来了包括德意志银行在内的一些国内外知名企业。华贸中心的成功实例，仅仅是中国城市建设众多优秀项目之一。

　　特色城市建设

　　8月18日，《中国产经新闻》记者在2007世界城市建设案例交流大会上获悉，包括华贸中心、山水黔城、温都水城、泛海国际居住区、红螺湖别墅、龙德广场等在内的41个案例成为中国国际城市建设案例研究委员会推荐的典范城市建设模式，荣获阿波罗城市建设桂冠案例。

　　记者注意到，华贸中心以节能环保作为该项目的最大亮点，特别采用了溴化锂技术，用发电厂的余热来解决夏季制冷问题，这既给企业带来节能效益，也为社会带来了节能效益。

　　而山水黔城则利用现有自然风光并保护自然，在为居住者提供舒适完善的生活环境方面做出了一定探索，使整个居住区有较好的整体性、向心性和均好性。温都水城尝试对农村土地进行集约化开发模式，进行大型水上娱乐、温泉理疗、观光旅游、商务会议于一体的假日型国际酒店开发，为我国新农村建设积累了宝贵经验。

　　泛海国际居住区在配套方面有一定特色，在承载国际商业博览中心、国际商务花园、国际公园、国际商业文化中心这四大城市复合功能的同时，项目还注重节能环保，严格执行65%节能标准，并采用各种方法和措施以达到节能保温规范要求。红螺湖别墅则倡导人与自然的和谐共存，尊重自然并利用生态环境。项目以生态环境营造为目标，强调建筑和环境的可持续发展，将地域自然特征和人文精神融合在一起，与周边环境和景观的融合无形中也提升了项目的品质。

　　龙德广场作为奥北区域集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的大型综合类购物中心，它的出现有助于改变奥北地区没有综合类商业消费场所的现状，改善区域的消费环境，转变人们的消费观念，进而提升整个区域的繁荣与发展。

　　另外，A-Z TOWN爱这城、马奈草地、波特兰花园、华彩国际公寓、茂华璟都会、润枫水尚、上元、格调、美林湾、美泉宫、天鹅湾、中堂以及方恒国际中心，这些项目紧密围绕国家产业政策，在规划设计、节能环保、人文价值等诸多方面表现出鲜明的特色，荣获中国城市建设卓越案例。

　　挖掘文化价值

　　据记者了解，此次活动是作为国家建设部主办的第13届中国国际城市建设（案例）展览会的主题活动，由国家建设部门主办、国家商务部审批，中国国际城市建设案例研究委员会联合主办，建设部科学技术委员会专业指导，建设部中国建筑文化中心与地产互动杂志社联合承办。

　　在本阶段发布的41个案例中，有10个城市动力工程案例、10个阿波罗城市桂冠案例和21个中国城市建设卓越案例。据中国国际城市建设案例研究委员会介绍，选取城市动力工程案例进行发布，主要是通过面向城市及其开发区进行案例研究，既能通过挖掘城市的地缘文化价值来提升城市的品牌形象，又能通过城市价值链条的营销力传播增加城市的魅力，推动城市的招商引资，提升城市的发展动力。

　　中国国际城市建设案例研究委员会主任金德钧说：“在案例审定过程中，我们严格按照公正、公平、公开的三公原则，坚决贯彻少而精、重实际、不泛滥、不务虚、不排序的原则，不求均好性、但求特色化。”

　　活动负责人在接受《中国产经新闻》记者采访时说：“我们希望通过案例的课题化技术研究与行业性示范引导，帮助我国各级各类城市建设机构增强使命感与责任感，改善价值观与方法论，由此提升中国城市建设的总体水平。”业内人士表示，此次大会让人们共同发现人类社会全面升级到城市文明世纪，一起推动地产开发全面升级到城市建设时代，助力地产企业全面升级到城市建设机构。

　　中国国际城市建设案例研究委员会执行主任、建设部干部学院副院长张庆风表示，今后，中国国际城市建设案例研究委员会将始终围绕国家政策，以研究委员会成员的经典案例为载体，开展课题化的案例研究工作，进行“中国国际城市建设经典案例工程”的试点建设，为中国乃至世界城市建设树立样板并推广经验。同时对参与经典案例城市、项目建设的建材部品商和技术提供商进行产品与技术推广，帮助相关企业树立自身品牌，并给予相关指导。