严介和又变卖了4套房子

　　早报记者 杨剑

　　不到一个月，严介和再次卖房还债。昨天，江苏省拍卖总行对太平洋建设集团前掌门严介和旗下的4套房产进行公开拍卖，所得逾500万元将用于偿还太平洋系对银行的欠款。这样一来，严介和名下的12套房产，仅剩3套尚待价而沽。

　　拍卖均价超8000元

　　早报记者从江苏省拍卖总行获悉，此次，他们是受南京市中级人民法院的委托，对严介和的4套私人房产进行公开拍卖。这4套房产全部位于南京五台山1号丰汇大厦，即太平洋建设集团总部所在地，房号分别为2302室、2402室、2405室、2406室，前三套面积均是139.54平方米，最后一套面积达到150.07平方米。

　　早报记者在拍卖现场看到，此番参与严氏4套房产拍卖的竞买人达到近50之多，与7月19日严介和的5套房产拍卖时仅10余人相比，可谓交投热烈。而拍卖行也提高了起拍价，最低的报价也达到105万元，面积最大的

　　有意思的是，这是这4套房产二上拍卖台。早在今年7月4日，南京中院就委托拍卖行对严介和的这4处冻结房产进行拍卖，用来偿还他向银行贷的260万元。但由于起拍价定在8000元/平方米，不少竞买人算了一下，如果加上交给拍卖行的佣金，自己并不划算。最终，7月4日以流拍告终。

　　“最后拍得价格这么高，我们也没有预计到，比心理价位整整高了10多万元”，一位拍得2405、2406两房的苏州叶先生接受早报记者采访时表示，“由于要将房产用于开办公司，在拿下2405之后，也需要买下2406室打通作为办公室。毕竟，严介和的这些房产位置非常好。”

　　给妻子一个零负债公司

　　加上上月19日拍出的严氏5套房产，12套以严介和名义购买的房产，仅剩余3套，而这3套也将在近期进行拍卖。

　　对此，严介和昨天接受早报记者采访时表示，这些房产都是手下人用自己的名义买的，买的时候自己也没有过问，现在拍卖出去对自己也没有任何影响。“对公司的闲置资产进行变现，不给银行造成损失，这也是太平洋建设集团优化资产的一种方式。”

　　对于太平洋的债务，严介和称，“在2004年、2005年已经将债务从70多个亿还到几个亿的水平了，前年开始的银行逼债，又使得太平洋集团的债务进一步得到肃清。如今是控股子公司资产在优化，集团公司资产在减少，但总体债务是越来越少。”

　　严介和对早报记者表示，他的妻子张芸芹将成为太平洋建设的接班人，而留给妻子一个干净、零负债的公司，也是他作为丈夫的责任。对于妻子，他毫不怀疑其能力，“她的家族就是做企业的商人，所从事的造纸业规模也已经非常大”，而自己不过原是书生家庭。严介和表示妻子能比自己做得更好，而且，妻子的接任，是太平洋新老员工的意愿，“这让他们能够在情感上接受，使集团平稳过渡。”