“天子渡口”因2008年奥运会再登发展快车

　　

　　“水滴”及附属设施用于经营的面积达3.5万平方米，80%的招商项目已经名花有主。张鹏 摄编者的话：奥运经济已经成为最近30年世界经济发展中一种独特的经济现象。从以往举办城市的历史实践看，奥运会对举办城市的经济、社会发展产生了强大的推动力量，起到类似加速器或催化剂的作用。从本期开始，本版将陆续推出系列报道，介绍2008年奥运会对天津、沈阳、秦皇岛、青岛等奥运赛区城市经济的推动作用。

　　打开地图不难发现，不仅在中国，就是世界范围内，像北京、天津这样从市中心到市中心距离仅约150公里，紧紧相连的特大城市几乎绝无仅有。

　　如果因北京是国家的政治、经济和文化中心，不便称北京与天津为双子

星座，那么“天子渡口”天津因北京而兴，与北京相互促进的事实则至少延续了600多年。如今，北京光环下的天津因2008年奥运会已经再度登上了发展快车。

　　围绕奥运场馆建设崛起城市副中心

　　天津的朱雁小姐2003年底在天津市北辰区奥林匹克花园买了一套90平方米的两居室，如今

房价已经翻了约1.5倍。

　　奥林匹克花园项目在天津卖得出奇好，不仅因为它打了体育的旗号，区内有许多健身和突出奥林匹克文化的设施，还有一个重要因素是它处于天津市区北端，从那里，出了天津外环线就可直奔北京；如果从北京来，下了高速公路就可经那里进入天津市区。因此，在奥林匹克花园置业的人群中，既有北京人，也有一些在北京工作的天津人。朱雁的房子就是她和在北京工作的姐姐合买的，图的是来往两地方便快捷。

　　在天津，房子因北京奥运会卖得好的还不只是奥林匹克花园一处。事实上，整个天津城市都因为2008年的奥运会而显现了超速发展态势。

　　围绕奥运场馆建设，相对于传统商业中心南京路、滨江道和金街一带，天津城市副中心已经崛起。2003年动工兴建的天津奥林匹克体育中心体育场目前已经基本完工，可同时容纳6万人，12场北京奥运会足球比赛将在那里进行。与北京鸟巢相映成趣的是，该体育场因外形酷似一滴水而被称为“水滴”，成为天津市的新标志。

　　“水滴”以“晶莹露珠”为建筑构思，金属和玻璃是建筑“皮肤”。呈椭圆形的特殊钢结构屋架支撑，通过钢管檩条交叉斜撑，构成稳定的三维空间结构体系，它技术先进，可以取得良好的力学平衡，有效地防震抗裂。中空而环状的屋顶交替铺设了薄玻璃和金属板，表现出体育场地的韵律、动感、活泼、轻快。“水滴”绿化配套工程总面积5万平方米，植树1万株，乔、灌、花、草与路相伴，32组花坛高低错落，美国彩叶白蜡、紫叶矮樱、绚丽海棠等应有尽有。“水滴”屋顶上方的中心部分不封闭，阳光能充分地洒满体育场内。湖水、绿树、阳光、露珠，充分表现了“绿色奥运”主题。

　　“水滴”及附属设施用于经营的面积达3.5万平方米，80%的招商项目已经名花有主，包括宝力豪健身中心、体育商城、竞技中心和牛仔俱乐部等。

　　道路宽阔，花团锦簇，华灯似锦，围绕“水滴”的西南城区，逐渐形成了由北到中环线复康路、东至卫津南路、西接华苑居住区、南临外环线四方围合而成的天津“奥体中心区”，是名副其实的天津城市第二商业中心。

　　新兴的天津城市第二商业中心内，政府兴建了建筑面积100万平方米的天津奥林匹克中心配套区“时代奥城”，星罗棋布的顶级住宅区、奥城国际区、五星级酒店、高档写字楼以及众多休闲、娱乐场所等或已完工，或正在建设。其中的高档酒店将成为北京奥运会期间到天津参赛的各国运动员和官员的主要驻地。该酒店地上25万平方米，地下10万平方米，分两期开发，预计于2008年前建成。

　　由体育场而开发房地产、娱乐消费和旅游项目，人居环境、交通、人文、商业、商务服务等经济社会功能逐渐成熟，新的天津市商业投资平台和经济增长新亮点应运而生。

　　交通面貌彻底改观旅游行业受益匪浅

　　天津因奥运会与北京更近了，交通面貌彻底改观。天津市长戴相龙介绍说，京津城际铁路投入运营后，30多分钟即可直达，北京上班族午休赶到天津吃海鲜后，下午还可以赶回北京上班。

　　戴相龙说的京津城际铁路，设计时速每小时350公里，计划于北京奥运会前交付使用。同时，天津市区已经形成了以立交桥、快速路和地铁为框架的市内“高速公路”区，城市出行质量与开放吸纳能力全面升级。按计划，城市公共交通网络将会得到持续完善，轨道交通总里程将达到130公里，建设220公里的城市快速路网和355公里的中心城区外围快速路网。到2010年，天津城市人均道路面积将提高到12平方米。

　　旅游业的地区关联性更使天津大受裨益。有关部门预计，受北京奥运会刺激，2008年北京接待入境旅游者将达到463万人次，比今年增长10%，旅游外汇收入则将上升到47亿美元。天津作为北京奥运会的协办城市，也是与北京距离最近的大都市，其连带旅游效应将可达到北京旅游接待人数的50%左右。

　　目前，天津市确定的八大旅游景区项目有的已建设完成并投入使用，它们分别是天嘉湖旅游区、东嘴岛旅游区、鸭淀水库旅游区、银河旅游区、团泊洼旅游区、七里海旅游区、杨庄截潜旅游区和官港森林公园，规划总用地面积为360.54平方公里。

　　“前七后三”带来超常发展

　　如果说奥运经济是指奥运会举办前后一定时期内，所发生的与奥运会举办相关联、具有经济价值或效果的各类活动，那么天津还有一个得天独厚的优势。天津与北京基本处于同一纬度，气候等自然环境与北京相似，是境外运动队热身备战北京奥运会的首选地之一。

　　目前，挪威青年田径队、马来西亚水上运动队和越南武术队等已经开始在天津蓟县体育训练基地积极训练。另外，德国、英国、俄罗斯、加拿大、爱尔兰、

澳大利亚和蒙古等国家的单项协会也已到天津考察，有意把天津作为征战北京奥运会前的最后基地。这些，无疑也将给天津市的旅馆业、观光旅游、商业、交通等带去巨大的商机和效益。

　　前七后三，是指奥运会举办城市会在奥运会举办的前七年、后三年获得加速发展机遇，具体包括载体建设、平面流动、地缘互感、城市建设和社会开放五大机遇。专家预测，搭乘北京奥运会快车，到2008年及随后若干年，天津市经济总量与质量将因北京奥运会呈现超常规加速发展态势。

　　当然，天津市因北京奥运会，还收获了奥运协办城市的美好声誉和人文精神等无形资源。这些，无疑也将是天津市经济社会发展的持久新引擎。