北京拟入市地块将实施红黄牌制

　　本报讯 (记者 关爽)今后北京将对拟入市地块的推进工作实行红牌和黄牌制度，不能按照规定时间内进入市场的，将撤销其直接入市资格。为了加快土地供应，昨日，北京市土地整理储备中心对外公布，在土地交易时间、土地条件上推出四项措施，加快土地上市交易。

　　四项措施确保土地加速供应

　　据了解，四项措施主要内容包括：建立拟入市地块推进情况红、黄牌制度。即对规划意见书已过期和审定地价已过期的项目用地，将向申请人发放红牌，并报请联席会撤销申请人的直接入市资格，同时报请市政府撤销已审定的地价成果；对规划意见书和地价将要到期的项目用地，将向申请人发放黄牌，限期上市交易；同时，在原有审核条件的基础上，项目用地必须具备“三通一平”条件，并提供按现状进行评估的企业搬迁补偿价格。按月向各区县政府、区县分局及分中心通报土地供应情况；项目落实到责任人，并按月上报项目进度及完成情况。

　　今年土地供应总量增两成

　　根据市土地整理储备中心公布的数据统计，今年已成交土地、正在交易土地和即将入市土地块数为115块，土地面积为1474万平米，规划建筑面积为1361万平米，其中上半年北京市土地出让共33块，土地面积达326万平米，规划建筑面积为375万平米，比去年上半年分别增加25%、20%。中大恒基不动产营销总经理赵晨明认为，为了缓解

　　从今年总体供应量看，预计今年下半年将迎来高潮。统计显示，今年下半年入市土地面积为1147万平米，规划建筑面积为986万平米(除部分出让土地未规划建筑面积)，分别占比为78%和72%。从已规定出让土地用地性质的数据来看，今年下半年住宅用地供应面积为840万平米，占全年土地供应量的57%，规划建筑面积为663万平米；商业用地面积213万平米，占14%，住宅用地继续统领下半年土地交易市场。

　　从供应区域来看，下半年顺义、丰台、朝阳将成为供应的主力军。