项目土地使用权八种情况不得转让

　　本报讯（记者 张新民） 为了规范出让项目土地使用权转让管理，根据《天津市土地管理条例》、《市国土房管局办理国有土地房地登记和土地转让职能分工规定》等有关规定，市国土资源和房屋管理局制定了《出让项目土地使用权转让审核工作程序》。

　　该《出让项目土地使用权转让审核工作程序》明确规定，经审核属于下列情况的，不得转让：

　　（一）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制土地权利的；

　　（二）投资额未达到开发总投资额25%的；

　　（三）应依法认定为闲置土地，收回土地使用权的；

　　（四）共有的土地未经其他共有人书面同意转让的；

　　（五）未依法登记领取无地上物土地使用证或

　　（六）土地权属有争议的；

　　（七）未经规划部门批准擅自改变土地使用权用途、性质及规划条件的；

　　（八）法律法规禁止转让的其他情形。