联洋九成二手房东“跳价”

　　早报记者梁文汇

　　6月上海二手房市场延续了5月火热的势头。包括上海中原地产和福美来不动产在内的多家公司负责人表示，由于成交量和成交价同时上升，卖方“跳价”成了近期二手房市场最大的特点。

　　根据上海福美来不动产浦东门店的统计，联洋等区域房源90%的上家都出现“跳价”，“跳价”频频成中介门店目前最头疼的一件事。

　　据该公司浦东分店的工作人员介绍，近期一名二手房业主到该公司联洋门店挂牌出售一套140平方米房源，原始挂牌价为230万元。当房东听说客户有购买意向后，立即加价5万元，下家还是痛快接受。但房东后来还是觉得价格低了，又再次分别加价2万、3万，下家仍勉强接受。等到双方签约前，房东再次加价3万元，称这是最后一次加价，只要同意马上签合同。下家愤怒地表示，如果一开始就挂高价，说不定就能接受了，但四次加价，实在不能接受，最后不欢而散。

　　另外，沪上中介公司上海中原地产的统计数据显示，6月上海所有区域的二手

　　马冀表示，上半年二手房市场量价齐升，这种旺势不会瞬间消失，但另一方面，因为连续几个月二手房价涨幅明显过快，而各项税费政策已经或即将落实，加上中介行业进行内部整顿等因素，未来二手房房价涨幅应该会有所回落。