建设部枪打“出头鸟”

　　房价涨幅

　　全国第一

　　北海市房产交易中心市场科科长认为“这完全是因为之前的基数太低了！”

　　在不断出台旨在稳定

　　近日，国家发改委发布信息称，4月份全国新建商品住房销售价格同比涨幅第一的城市是北海。依靠23.6%的惊人涨幅，北海力压深圳（11.3%）和北京（10.7%）。建设部已就此事要求北海市有关部门作出解释。

　　尴尬的第一

　　5月28日，国家发改委发布的关于全国各大中城市房价的报告显示，进入今年以来，在全国70个大中城市中，北海房价一再领跑，令人侧目。

　　6月4日，在北海市近海的茶亭路附近，一般海景房售价已超过每平方米3000元。1992年，全国性的经济过热风暴吹到北海，在北海掀起一股楼市泡沫，当时北海楼市均价即已达到3000元/平方米。

　　1993年，全国银根紧缩，来自全国各地的开发商、建筑队顷刻间人去楼空，留下北海大道两侧数十座“烂尾楼”。

　　北海房价从泡沫破灭后的最低点800元/平方米开始回升，近年来呈现明显加速态势。但是，面对23.6%的涨幅，北海市房产交易中心市场科科长刘子平却有自己的看法。

　　刘子平告诉记者，该涨幅数字是国家统计总局城调队通过抽样形式统计出来的，因此并不全面。

　　国家建设部在看到这一数字后，专门打来电话，询问涨幅为什么会这么高，并且要求以书面形式向建设部作出汇报。

　　为什么是23.6%？

　　“现在涨这么快，完全是因为之前的基数太低了！”刘子平说。据他介绍，北海市去年4月楼市均价约为1600元/平方米，当时楼市里多为当年“烂尾楼”改造后的商品房。

　　2002年12月，财政部同意给予北海市优惠政策，减免处置这些工程的营业税和契税。

　　“北海现在的房价就像当年的北海地价一样，都是被外地人抬高的！”37岁的

　　据《经济观察报》