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■新快报记者 黄颖
广州99.3%烂尾地已有解决方案，9195户临迁户25986人获补偿安置。拆迁办负责人提醒———烂尾地拆迁户早诉讼早获补偿
截至今年6月30日止，广州公布的141宗烂尾地，其中140宗有了明确的解决方案。昨
日，在广州市国土房管局召开的相关通气会上，拆迁办负责人呼吁已进入司法途径处理的烂尾地块被拆迁户，应尽快向地块所属区的人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益，尽早取得拆迁补偿安置款。
司法途径解决拆迁问题保障更多
据广州市城市房屋拆迁管理办公室有关负责人介绍，目前广州处理烂尾地块，主要是解决被拆迁户的补偿安置问题，而引导被拆迁人通过司法途径解决拆迁补偿安置问题，是处理烂尾地块的主要方法。
该办法是引导被拆迁户向人民法院提起诉讼，变更补偿安置方式，由回迁改为货币补偿，人民法院依法立案、审理、执行，拍卖烂尾地块，拍卖所得优先支付被拆迁人的补偿安置款和被拖欠的临迁费本金。被拆迁户还可以享受缓交诉讼费及诉讼保全担保金等费用、无偿评估标的物等优惠。
目前，已有4宗烂尾地块通过引导被拆迁户提起诉讼，拍卖成功，妥善解决了被拆迁户的补偿安置问题。该负责人也表示，烂尾地被成功拍卖出去，没有参与诉讼的被拆迁户是无法取得拆迁补偿安置款的，因此被拆迁户应该尽快向烂尾地块所属区的人民法院提起诉讼。
99.3%烂尾地有明确解决方案
据了解，截至今年6月30日，广州全市有141宗烂尾地块，其中涉及临迁户16165户49062人。目前，其中的140宗已有明确的解决方案，占总数的99.3%。其中通过法律途径解决的39宗，盘活和开发商重新启动开发建设的82宗，开发商自行修复房屋安排被拆迁户回迁安置的5宗，使用财政资金修缮修复房屋安排被拆迁户回迁安置的9宗，其余5宗地块因路网调整或文物保护等原因由市建委继续牵头解决。
据统计，目前已有57宗地块（占141宗烂尾地块的40.24%）已妥善解决被拆迁人的补偿安置问题，合计已解决了临迁户9195户25986人的补偿安置问题，分别占临迁总户数的56.88%，总人数的52.97%。其余84宗烂尾地块正在大力推进、落实解决方案。
政府将垫资修复部分被拆迁房屋
除了通过司法途径解决烂尾地问题外，广州市国土房管局还督促和支持用地单位盘活地块，继续开发建设，妥善解决被拆迁户的补偿安置问题。
对于部分拆除房屋较少，被拆迁户迁出不多的地块，政府将督促用地单位修复修缮房屋，解决被拆迁户的补偿安置问题，对于个别用地单位暂时确无能力修复修缮房屋的地块，政府将先用财政资金垫付，由区国土房管局负责修复修缮房屋工作，安排被拆迁户回迁安置。目前招投标、报建等工作正在进行中。
图：地块开发烂尾导致被拆迁迟迟不获补偿，拆迁办负责人提醒应尽早提出诉讼要求补偿。图为广州某地块被改作停车场。（资料图片）
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市拆迁办：野蛮拆迁可投诉
昨日，市拆迁办有关负责人表示，被拆迁的市民如遇到拆迁单位工作人员态度粗暴、野蛮拆迁的情况可及时向广州市城市房屋拆迁管理办公室提出投诉（投诉电话：83874115）。
另外，市民如果希望知道自己的房屋是否被列入拆迁范围的，可以通过登录市国土房管局的公众网站查询（www.la鄄ho.gov.cn）或现场张贴的拆迁公告中了解到。
（金陵／编制）
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