7750万元 托普大楼终于卖脱了

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　（记者 尹婷婷） 曾经被作为托普象征的托普集团总部大楼在经历了一次无人问津的尴尬后，昨日，终于以7750万元成功拍出。

　　据悉，昨日的拍卖仍是受广安市中级人民法院委托，拍卖标的包括了位于青羊区苏 坡乡华侨工业园的托普集团大楼及相关土地使用权，总占地面积为21亩。上午9时许，当记者赶到拍卖会现场时，发现与首次拍卖会相比，人气明显增加了不少，“这次的起拍价比第一次少了1000多万，所以有很多人都很感兴趣，交纳保证金到现场参加竞拍的就有8位”，拍卖行相关负责人乐观地告诉记者。

　　果然，上午10点拍卖会开始后，随着拍卖师“起拍价6000万”的一声令下，买家们立即举牌应价，经过十多个回合的往来，手持8号号牌的买家以7750万的价格顺利竞得该标的。不过，对于这一来之不易的胜利，这位胜利者却显得十分低调，除了表示是一家

房地产企业的代表外，对如何处置大楼等问题都未做答复。

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　　继托普科技法人股、托普公司在高新区的生产线之后，8月1日，托普集团总部大楼也走上了公开拍卖卖身还债的道路，当时该标的的整体拍卖参考价为7500万元，不过，最终备受各界关注的本次拍卖却因无人报名而流拍。同时，遭受“流拍”冷遇的还有以800万元参考价开拍的成都托普数控有限责任公司的1000万股份。

　　月底两大厦上拍卖台

　　港鹏国际大厦：起拍价近2亿

　　（记者 尹婷婷 谢明刚） 矗立在顺城街和东打铜街交界处已有些年头的“烂尾楼”——港鹏国际大厦将有望在近期复工。记者昨日从有关方面获悉，受法院委托，该在建工程将于本月底走上拍卖台。

　　据悉，“港鹏国际大厦”在建楼的土地面积为6249.13平方米，建筑面积75688.23平方米，起拍参考价1.99亿元。同时，据拍卖行相关负责人介绍，为了避免大厦在出让后不会再度成为“烂尾楼”，所有参加本次拍卖的买家除应具备相应资质外，都必须先交纳竞买保证金2000万元，并需出具2.5亿元资信证明，方可参加竞买。

　　南方证券大厦：参考价3300万

　　（记者 尹婷婷 谢明刚） 昨日，一则拍卖公告引起了记者的注意“位于成都武侯区一环路南三段47号‘南方证券大厦’1—8层及部分机器设备，将于9月27日实行整体拍卖，其中，房屋建筑面积8356平方米，土地面积3486.1平方米。参考价3330万元，保证金350万元”，曾经赫赫有名的南方证券在正式宣布破产清偿后，首次对其在蓉资产进行公开拍卖。

　　中国最大的证券公司破产案

　　作为曾经在中国证券业极富影响力的证券公司之一，2004年1月，南方证券由于挪用客户保证金余额达80亿元，被

证监会行政接管。随着央行提供的80亿元再贷款的陆续到位，南方证券的经纪业务得以正常运转。但是央行再贷款必须有人承接，南方证券的120亿元机构债务也需要有着落，此时的南方证券已经严重资不抵债。于是，2005年4月29日，南方证券对外宣布破产，成为迄今中国最大的证券公司破产案。其经纪业务独立运行，同时清算组入驻开始收尾工作。

　　今年8月16日起，随着深圳中院宣布南方证券破产偿债，“南方证券”正式成为历史名词，而在进入破产的司法程序后，原南方证券清算组进行清算的遗留资产将转由人民法院进行司法拍卖，通过市场化的方式，按照个人债务优先于机构债务的原则，处置债务问题。对此，负责本次拍卖的拍卖行相关负责人也证实，拍卖确系受法院委托，也确实是因为债务问题。

　　易主在即 大楼风光不再

　　昨日下午5时左右，记者驱车来到了位于南三段的南方证券大楼，只见楼身上“中国南方证券”几个大字依然清晰可见，然而，走到楼下，却是一副大门紧闭，闲置已久的样子，只有一楼的招商银行营业厅还有几许热闹。“1999年、2000年那会儿，这里可热闹了，每到炒股的时间，不说上千人，也有个七八百人进进出出，现在简直不行了。”

　　据知情人士介绍，随着南方证券的退出，目前的南方证券大楼已基本处于“赋闲”状态，除了一楼租给招商银行外，2—8层只有一些零散的办公用户在租用，但基本上都将在2007年到期，“这恐怕也是为什么法院会选择此时将该大楼公开拍卖的原因吧。”