雅居乐130亿进军海南旅游地产

　　■新快报记者 欧阳鑫燕

　　记者获悉，雅居乐地产日前签订相关协议，加入建设海南省清水湾旅游房地产项目，将大手笔投入130亿元。据悉，这是海南近年来旅游开发的最大项目之一，已被海南省人民政府列为“十一五”规划的重点建设项目。

　　雅居乐地产主席陈卓林曾表示，该集团一方面积极巩固在广东省的市场龙头地位，同时收购大量优质土地，另一方面以审慎的步伐开拓其他具备增长潜力的城市，如南京、成都等。此次进军海南可视为该集团向深层次房地产开发的探索。

　　8月初，在海南陵水黎族自治县

香水湾，该县人民政府与雅居乐地产签订了建设清水湾协议书。根据协议，雅居乐地产将成片开发清水湾，总用地面积约15000亩，项目总投资130亿元人民币。

　　据了解，根据10年的分期开发计划，雅居乐地产前3年将完成项目基础设施和2个顶级酒店的建设，投资总额30亿元，6年内投资总额70亿元，9年内投资总额120亿元，10年内完成投资额130亿元，主要建设顶级酒店、旅游

房地产及其他配套设施。

　　清水湾属于中国三亚热带海滨旅游圈，背靠群山，湾抱大海，海水清澈见底，能见度达20米，景色非常优美，非常适合发展旅游房地产。

　　除了海南，雅居乐地产还进入成都，以18.68亿元竞得成都市双流县一住宅商业地块，面积约为1338960平方米，该地块位于成都南部新城，离双流国际机场2公里。

　　

　　图：海南陵水黎族自治县人民政府与雅居乐地产签订建设清水湾协议书。

　　中期业绩显示上半年盈利增长四成多

　　又讯近日，雅居乐地产（3383.HK）发布半年期业绩公告，截至2006年6月30日，该集团营业额为30.47亿元，同比增长分别为28.1%；净利润约5.8亿元，同比增长44.3%。

　　据雅居乐地产公告显示，上半年，雅居乐地产销售面积为50.9万平方米，较2005年同期增加26.9%，而在今年上半年6个月中，该集团的毛利率及净利率则分别达到33.4%及19%。上半年客户购房推荐率达58.2%，而来自物业管理的收入为5748万元，同比增长17.2%。

　　在土地储备方面，据了解，今年上半年成功新购入土地约725万平方米，土地储备约830万平方米，已竣工待售面积约32万平方米，而开发中建筑面积约144万平方米。与此同时，该集团拥有合同权益并尚在办理国有土地使用权证的土地约639万平方米。

　　（金陵／编制）