标准房提前一月“客满”？

　　

广交会是世界第三大展会。百届广交会期间广州星级酒店仍将实行限价令。但记者发现，广州不少星级酒店超出了限价令规定的范围，特别是低星级酒店，价格超标严重，某三星级酒店价格达1400多元，超标50％。一些五星级酒店的个别房型也超出了限价令规定的范围。

　　价格超限：

　　三星级酒店价格超标五成

　　虽然距离百届广交会还有1个多月时间，但酒店预订已开始“红红火火”，记者昨天调查发现，不少酒店的房价已经超出了限价令所限制的范围。

　　记者昨天拨通了广州宾馆销售部的电话，声称要预订10月15日至18日的客房，销售人员告诉记者只剩下1405元（含早餐、服务费和上网费）的高级商务房，1245元（含早餐、服务费，不含上网费）的标准房已经订完。

　　五星级酒店的个别房型价格也超标。“10月13日至17日的标准房和豪华双人房已经订完，”9月份即将挂五星的地中海酒店的销售人员告诉记者，“10月15日至18日还有标准大床房，价格是1730元另加15％服务费；17日晚上开始有豪华双人房，价格是2400元外加15％服务费。”

　　但根据限价令的规定，五星级酒店豪华房的“裸价”可高至1903元，加上15％服务费，最高也只能至2188.45元。三星级酒店标准房的“裸价”是790元，加上13％的服务费是892.7元，豪华房的“裸价”可高至869元，加上13％服务费，最高可至982元。

　　躲避政策：

　　“起步价”即是豪华房？

　　有些酒店为避开限价令而不售标准房。记者昨天查询了多个星级酒店，大多数酒店均表示广交会期间的标准房已经订完，只剩下江景房、商务房、豪华大床房等房型。

　　某酒店人士则告诉记者，有的酒店故意不推出标准房，把所有的房间都当作豪华房出售，以便提高房价。

　　这是因为，按照以前有关限价的规定，五星级酒店的普通标准房最高价为1730元，但实际上，很多五星级酒店的“起步价”就是2000元左右的豪华房了，根本没有标准房可提供或只有少量标准房提供，三星、四星级酒店也是如此。通过这种方式各酒店可有效避开限价政策。

　　火上浇油：

　　中间商“作梗”抬高房价

　　准备参加今年广交会的客商刘先生通过某国际知名预订网络预订了广州一五星级酒店的豪华客房，价格竟然高达2700元。

　　记者昨天打开某知名国际酒店网络发现，该预订网络只提供豪华房，价格从2700元～3300元不等。

　　对此，相关酒店负责人解释说，平时他们需要依赖全国甚至全球的一些酒店预订网络，因此到了广交会期间，为了维持双方的合作关系，他们也要拿出一些房间给这些扮演中间商角色的酒店预订网络。这样，到了广交会期间，酒店处于“供不应求”状态，中间商就会翻倍提高酒店的价格。

　　百届广交会继续实行酒店限价

　　据了解，根据广州市物价局的有关通知，第100届广交会期间，广州市旅业房价实行政府限价政策，保持第99届的价格水平。

　　具体标准为：五星级酒店（宾馆）1730元、四星级酒店（宾馆）1331元、三星级酒店（宾馆）790元、二星级酒店（宾馆）439元。上述价格不含服务费，上浮幅度为零，下浮幅度不限。其中高级（豪华）双人房价格可在标准双人房政府指导价上限的基础上上浮不超过10％。其他房型的价格由企业根据市场供求关系自行确定。

　　凡未评定星级的酒店（宾馆），标准双人房、高级（豪华）双人房价格原则上不得超过二星级酒店（宾馆）同类房型的最高上浮价格；个别酒店（宾馆），需提高房价标准的，由旅业企业提出书面申请，经广州市物价局批准后执行。

　　对于中介机构代理广交会期间酒店（宾馆）客房业务的，代理标准双人房和高级（豪华）双人房房价不得超过政府指导价标准。

　　文/图 记者 王飞

　　市场最有发言权

　　广东金融学院工商管理系刘伟教授认为，政府出于广交会的考虑，对酒店市场实施限价的目的是好的，但他同时指出，市场最有发言权，对于涨价的酒店而言，如果客人流向周边城市造成酒店开房率不理想的话，酒店也会下调价格来应对。

　　据了解，目前在

东莞，五星级酒店已经达到十家以上，单单厚街镇就有五星级酒店和数十家的四星、三星酒店。但这些星级酒店的价格普遍很低，比如同是五星级酒店，只是广州的一半左右。

　　刘伟还认为，每年两次的广交会会给酒店带来全年营业收入的1/3强，而高星级酒店的这一比例能达到1/2，因此，酒店会综合考虑开房率与房价之间的平衡，不会导致酒店房价高得离谱。

　　专家看法