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新快报讯有“中国第一豪宅”之称的上海天价楼盘———汤臣一品公寓用了近9个月的时间终于在8月初对外宣称卖出了3套单位，但这3套单位一直被业界疑为炒作，并未真正售出。
8月3日，汤臣一品宣布以1.3亿元的价格成交了一套面积为979平方米的单位，一夜间创造了中国豪宅的最高天价。网上销售系统显示，汤臣一品A栋3801套房呈现黄色的“已签
”状态，除了这套房之外，1501、1601、1701三套房子均显示已经被预订的粉红色。
在网上登记备案完成期限规定的15天过去之后，汤臣一品在前阶段一直以预订状态保留的三套公寓房源，由于15天内未完成登记，已自动返回到可售状态。也就是说，当初预订了这三套房源的买家并未在规定时间内完成购买。而在楼盘的“项目统计”一栏中，今年8月份的合同撤销次数（含预订）为3次，该盘的合同撤销率（含预订）上升为1.66%。
面对“炒作”质疑，汤臣集团有关人士称，由于资金数目较大，客户需要一定时间来筹措。“完成交易之后，网上会直接以‘已签’的形式出现。真实性到底如何，看以后的发展形势就知道了。”对于使用何种付款方式，汤臣发言人表示“出于保护客户利益出发，不能透露”。
而汤臣集团内部人士说，由于第一套房源客户资源的被公开，使得“预订”三套房的客户改变了付款方式。“从原本以个人名义购买转成以境内企业名义购买。但问题是，如果采用企业购买的形式，需要经历股东会议讨论等一系列流程，这样一来，交易时间便不得不延长了。”
据了解，已撤销预订状态的三套房源实际上为两个买家，其中两套上下连层的房源为同一买家所购，三套房源的总体价格约2亿元人民币。（欧阳）
图：汤臣一品公寓内装修奢华，价格昂贵，非平常人买得起。
（金陵／编制）
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