出价上亿 上实维信成都分手

　　

　　成都上实置地的操盘手依然是范海 王天志摄

　　拥有“地产黑马”之称的上实集团和“投资巨舰”维信集团的一场商业婚姻正在成都上演分手戏。记者昨日获悉，上实集团为这次分手支出“分手费”1亿多元，以便完全获得 这场婚姻的婚后资产－－－锦绣森邻项目。

　　3年“婚姻”走到头

　　目前业界正盛传锦绣森邻项目的

开发商由成都华新国际换作了成都上实置地公司，而3年前的8月，上实集团和维信集团联手计划打造的锦绣森邻项目正好出世。

　　“上实集团和维信集团就像经过婚前财产公证后结婚，然后准备投资买个房子，已经付了首付，但现在上实决定自己买下整套，上实就把维信出的钱补齐。”

　　坊间将这次变动称为上实集团和维信集团在成都“

离婚”，事实上，所指的“房子”是锦绣森邻项目，目前这座房子已归上实集团所有，维信集团已退出，但上实集团和维信集团掌控的成都华新国际依然存在。

　　出价上亿独立操盘

　　上实集团究竟为锦绣森邻项目收购出了多少钱？为何会出现变动呢？

　　“主要是维信集团正在转型，恰好上实集团有全面进军成都地产业的计划”，据知情人士透露，本次项目股权变更是上实集团主动提出来的，而目前双方在重庆合作有多个地产项目。

　　据悉，上实集团和维信集团是成都华新国际城市发展有限公司的实际出资方，2003年8月，上实集团和新加坡维信集团即达成战略合作伙伴关系，上实集团间接持有成都华新国际40%的股份，这其中也包括成都华新国际正在运营的锦绣森邻项目的40%。

　　“上实集团将原只占有40%股份的锦绣森邻项目尽数购入囊中”，身兼成都上实置地有限公司和成都华新国际城市发展有限公司总经理的范海介绍，上实集团为购买余下的60%的股份花了1个多亿，“是平价收购，没有溢价”。

　　公司团队整体平移

　　“现在收购已经完成了，而且在收购前上实集团就成立了新的公司－－－成都上实置地专门运作”，据知情人士透露，成都上实置地的操盘手依然是范海，本次收购后，原来成都华新国际的项目团队整体平移到了成都上实置地。据了解，占地185亩的锦绣森邻项目目前正在紧张的建设中，按计划今年10月份将推向市场，该项目定位于中高端路线，预计价位每平方米将在4000元以上。

　　本报记者 张小军