房地产业处于危险期

　　

　　房地产业处于危险期

　　Ｎ信息时报

　　本报讯 近日，中国银行业监督管理委员会主席刘明康对银行业风险发出警示，要求警惕三大风险。其中包括

房地产开发贷款和按揭贷款的不良率很可能进一步上升。对此，有广州地产界人士认为，

银监会所发出的警示表明了房地产行业处于一个非常危险期，如果楼价继续往上走而成交量则连续下降，那么楼市发生崩盘就为期不远了。

　　“其中，新的房地产调控政策出台以来，投机行为得到一定程度遏制，但随着各项调控政策措施力度的不断加大，房地产开发贷款和按揭贷款的不良率很可能进一步上升。”刘明康说。

　　寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理韩世同博士认为，银监会之所以发出警示，说明了风险已经有出现的苗头，尤其是房地产行业今年以来价格不断走高，所引发的风险指数大大增强。

　　据介绍，为进一步防范化解银行业面临的三大风险，银监会将对房地产假按揭贷款、土地储备贷款等进行专项检查。