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本报讯“经济适用房制度可能被取消，廉租房制度将成为未来中国住宅的重要组成部分。”8月6日，记者从一位接近建设部人士处获悉，自1998年以来进行的城镇住房制度改革即将继续推进，目前“重买轻租”的住宅市场将变为“租售并举”的市场，廉租房建设将被强化，而经济适用房或将纳入廉租房建设之中而淡出历史舞台。
目前建设部正会同国土资源部等相关部门商讨中国住房制度改革方案。
原建设部住宅产业化办公室主任聂梅生说，住房制度改革之初，经济适用房是买是租，多方看法不一，中央最终确定了“新建经济适用住房原则上只售不租”的方针。并且，与之相应，决定建立以经济适用住房为主体的多层次的新的住房供应体系。
“但是，从市场发展来看，经济适用房并没有发挥出应有的作用。”聂梅生说，而且，受传统置业观念的影响，加上政策不完善、租赁市场管理与服务不到位，导致目前我国房屋租赁市场发展整体上还比较滞后，与买卖市场需要协调发展，与租售并举、多渠道解决居民住房问题的要求相比还有较大差距。
目前天津、杭州等城市为解决买不起经济适用房又不符合廉租房条件居民的住房问题，已经出台了经济租赁房政策。开发商担心，如果以发展租赁市场为指导思想的深化住房体制改革向前推进，有可能导致开发商大面积“倒塌”。
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