二手房过户昨日上演最后疯狂 | |||||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年08月01日 03:15 重庆晨报 | |||||||||||
昨日,在市房交所的过户柜台前,挤满了前来办理过户手续的市民。本报记者黄宇摄 二手房转让强征个税新政今起实施,部分房介业务量激增近10倍,但突击过户不一
本报讯(记者聂玉虎)“钢运置业的101个网点平时一天的过户量只有40多个,而今天到下午3点为止,已经替340多个客户办了过户手续,预计今天全天的业务要比平时增加10倍左右。”昨日,钢运置业老总代育松称。二手房转让强征个税新政今起正式实施,记者在我市各区交易所和各大房介看到,为了能在最后一天办完过户手续、节省一笔税钱,突击过户的市民打挤。 过户量激增 昨日早上8点,记者在市房交所看到,虽然离上班还有半个小时,大厅里的灯都还没有完全打开,但大厅里已有三四十个市民在等待办理二手房过户手续。“我今天一定要将过户申请交上去!不然明天就要多缴14000元的税了。”家住渝中区的张女士说,“7月份我卖掉了在解放碑的一套房产,赢利7万多。双方本来约好在8月份才过户。我昨天晚上一晚上都没睡好,今天7点多我就约买家来过户了。” 市房产交易所张庭义所长说,从上周五起,过户量就成倍增加。 8成市民来不及过户 琴琴房产高新区分公司经理刘力安称,与其它区不一样,高新区的居民如果要卖房,还必须先进行评估,然后再到地税部门去拿免税证明,这起码要耽误三四天,因此昨天才来过户,已经来不及了。 钢运置业代育松也称,其实,即使是其它区的市民,如果是按揭买房,要想过户也来不及了,因为银行转按揭、评估等手续要花好几天时间。“在钢运要求过户的客户中,约有8成不能赶在8月1日前完成。” 卖房者张女士已经把过户申请交上去了,但她仍不清楚“计税时间究竟是以接件时间为准,还是过户时间为准,如果以过户时间为准的话,即使在8月1日前交上去也避不了税。” 对此,市房交所、财政局人士称尚未接到对这一问题的相应通知。 |