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■新快报记者 谢蔓 实习生 付先霞
记者日前从各大拍卖行了解到，经过六月份传统的淡季和世界杯期间的“潜伏期”后，7月下旬开始，数十套住宅单位将陆续推出拍卖。其中引人瞩目的除了市区总价二三十万元一批小户型的单位外，名门大厦、东湖豪苑等二手市场上奇货可居的复式豪宅单位也将于月底推出拍卖。
珠江新城名门大厦5200元/平方米起拍
据了解，7月28日拍卖的珠江新城名门大厦复式单位，建筑面积170.99平方米，参考价格893150元，单价约5200元/平方米，该单位有房产证，欠费3000多元，不交吉。
据负责拍卖的广东创利拍卖行负责人称，该单位带有租约，租期到今年11月结束，成交后可以过户，没有规定买家要履行租约。虽然该单位位于9层，楼层较低，但朝向为南向，而目前名门大厦复式单位的二手市场价在6000元/平方米以上。
越秀区东湖豪苑买少见少
另外，二手市场少有放盘、位于越秀区东湖路的东湖豪苑，同日也将有3套复式单位由中南拍卖行推出拍卖，单位参考价约7600－7800元/平方米。其中33号2104房建筑面积196.35平方米，参考价150.4万元，单价约7600元/平方米；2106房建筑面积248.62平方米，参考价190.45万元；35号2506房建筑面积247.86平方米，参考价193.9万元。三套单位都有房产证，不交吉，目前都已经由原业主提前收租金至2014年，但竞买人可以申请不履行租约。
越秀区东湖周边较新的楼宇在二手楼市场上放盘较少，新放盘的二手楼极受买家关注，成交速度快。此次推出拍卖的复式单位更是稀缺，加上起拍价不高，值得投资者和自住买家关注。但值得提醒的是，这几套单位都不交吉，存在一定的竞拍风险。
图：名门大厦属珠江新城建成较早的楼宇，价格较低。
（金陵／编制）
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