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■新快报记者李琳
三大项目四季度起陆续上市，别墅、洋房齐打花都豪宅市场
因开发叠彩园、盈彩美居等精品楼盘扬名广州楼市，又在今年推出珠江新城最贵豪宅“誉峰”名声鹊起的发展商合景泰富，近期又在花都频频有大动作，成为新政后开发举措
最大的发展商。据了解，目前合景泰富在花都的在建住宅项目已有三个，当中既有别墅又有豪华洋房，预计在今年底到明年初相继亮相，无疑将对花都乃至广州楼市带来极大震荡。
重头项目天湖峰境瞄准别墅后市
合景泰富今年在花都的重头戏是其高端别墅项目———天湖峰境。
据了解，该盘位于自然资源丰富的花都区北兴镇，山前大道东段，周边交通路网发达，地理位置优越，依山傍水，坐拥国家AA级风景旅游度假区九龙湖，是广州市少有的超低密度别墅住宅区。据透露将在今年冬季推出市场。
据项目负责人介绍，天湖峰境总占地约800亩，水覆盖面积就超过六成。楼盘总体规划秉承“天、地、人和谐”的顶级山水别墅理念，自然气派、大气天成。小区引入“纯天然组团式”规划，楼体布局依山就势，充分发挥山、岛、林、湖格局的优势，楼盘中半山别墅、半岛别墅、森林别墅、水岸别墅等各类型顶级靓景观别墅产品应有尽有。依自然地势形成的“梯状建筑水平线”，确保户户俱可观景，远可观山，近可观水、观园、观林。户型设计除了注重细节与高度人性化外，还特别强调户户有花园，有些单位还拥有私家泳池和私家湖岸，珍稀性更高。
合景泰富有关负责人指出，该集团将秉承“原生、原创”的设计精神，将天湖峰境打造成为在南中国具代表性的顶级山水湖岸别墅，相信年内亮相时会成为市场一大新热点。
马鞍山一号年底上市，欲造花都“誉峰”
今年中，合景泰富在珠江新城的超级豪宅誉峰一出街，就倍受海内外瞩目。而据透露，该集团在花都的马鞍山一号项目，也将以誉峰为榜样，再造花都顶级洋房豪宅。
与誉峰正对珠江公园，成为CBD中心公园物业的稀缺地段优势极为相似的是，马鞍山一号同样位于花都市中心凤凰路，就在马鞍山公园旁，小区能正望马鞍山公园，景观视野及自然生态都非常好，同时又位居繁华市中心。
据项目负责人透露，借鉴“誉峰”的成功经验，马鞍山一号将采用超前的规划设计和建筑设计，以极具特色的建筑品质，在花都市区内打造另一个“誉峰”。该项目预计也将在今年年底推出市场，户型和装修标准也将与誉峰类似，以200平方米左右的大户型为主，附送名师设计的顶级豪宅装修，将成为花都市中心区最高端的项目。
镜湖路项目再推精品社区
除了天湖峰境和马鞍山一号这两个高端项目外，合景泰富在花都还有另一个面向中端消费群体的精品洋房项目———镜湖路项目。
据了解，目前该项目名称仍未确定，但已开始全面动工，计划将在2007年初推出市场。项目负责人透露，镜湖路项目占地近6万平方米，总建筑面积逾20多万平方米，将规划为高绿化率、超大园林面积的精品社区。户型将以100平方米左右的中等户型为主，定位将与该集团在广州的知名白领楼盘盈彩美居相似，也将附送精品装修。
图：合景泰富位于珠江新城的誉峰（如图），将成为其打造花都马鞍山一号项目的标板。
（金陵／编制）
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