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由于回报率可达7.5％，所发售平层单位100%为投资者消化
■新快报记者欧阳鑫燕
日前，位于珠江新城的铂林国际公寓推出100套平层精工单位，以较低的总价吸引了众多投资者关注。据发展商称，公开发售当日已消化80余套单位，销售额过3000万元。
40万元一套，100%投资者消化
铂林国际公寓此次推出的平层精工国际公寓分别有28平方米和33平方米两种户型，户型间隔方正，实用，通风采光好，总价约40万元。
据介绍，与上期小复式单位的买家相比，此次平层单位的买家有了一些变化。首先购买平层单位买家100％为投资客，客源上除天河、东山的买家外，海珠和番禺的买家有明显增加，后两区买家比例占到总数的17％左右。其中番禺的买家基本上是外地白领，而海珠区的买家则多是老广州，当中有不少50多岁的买家购买是为了养老。除吸引本地投资客外，铂林国际公寓此次发售更受到一些外籍国际人士的青睐，有相当一部分的客户为来自港澳、美加归国华侨及部分韩日籍人士。此外，本次公开发售也吸引了不少大手笔买家，不少客户一人购买了多套单位。
投资回报率有望达7.5％
铂林国际公寓位于珠江新城的商务区，与五羊新城相望，坐享天河、东山的成熟生活配套，附近有地铁3号线及5号线。据了解，此次推售的平层单位是目前珠江新城在售一手单位中总价最低的单位。
近两年来，珠江新城一直缺乏一手小户型供应。因此，珠江新城西区小户型单位租价水平一直比较高，大概在1800－2300元/月，投资回报率在6%左右。随着珠江新城配套日渐完善以及各大写字楼竣工，预计铂林国际公寓33平方米的单身公寓租金将达2500元/月的水平，项目投资回报率可达7.5％。
另据透露，本周末，铂林国际公寓还将推出10套左右东向的平层单身公寓应市。
(观宇/编制)
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