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北京地产中介龙头“过江”
■新快报记者黄颖文/图
“国六条”新政后，广州二手中介公司面临着新一轮的洗牌，二手市场也可能有一定的萎缩。但在不少广州中介都打算放缓扩张速度的时候，北京二手中介龙头，在北京拥有
400多家地铺的中大恒基竟然高调“杀入”广州二手楼市。
上周日，中大恒基就在海珠区一下子开了6家中介地铺，并计划在今年内在广州开设30家地铺，至2008年达到120家。
逆市入广州连开6分店
上周日，中大恒基在广州举行海珠区6地铺的揭牌仪式，标志着中大恒基正式进入广州。
据悉，中大恒基在今年3月开始进入广州，在海珠区铺设6个网点，分别为宝岗分店、保利花园分店、晓港分店、英豪分店、赤岗北分店和赤岗南分店。而6地铺经过两三个月的试运营，经营状况良好，近日宣布正式开业，实现在广州地区的成功登陆。
对于在“国六条”新政持续打击二手楼市的情况下杀入广州，中大恒基董事长刘益良表示：“对于大型品牌公司来说，反而更容易在市场不好的时候崛起，有竞争力的企业在市场不好的时候还会有更好的表现，这是进入广州楼市的目的。”
三年内计划广州开店120家
刘益良也表示，正因为有宏观调控的出现，中大恒基进入广州市场也是稳步渐进的，不会考虑一下子扩张，这也是首先选定在海珠区而不全市铺开设点的原因。
据了解，中大恒基自去年下半年开始在北京地区以外扩张，市场定位是省会以及大中城市，首选是广州、深圳、重庆、上海和天津等地区。最后，广州成为中大恒基首个进入的扩张城市。而按其扩展计划，今年在广州将开设地铺30家，约有300多中介经纪；到2007年，将扩展至80家，约1000名经纪；到了2008年，将扩展至120家，有2000多名员工，并且开始走出广州向珠三角其他城市发展。
密集型模式将冲击广州二手楼市
据了解，北京中大恒基是一家集房地产经纪、不动产营销于一体的大型房地产流通企业。它在1997年成立，目前在北京地区已经开设了400余家全资中介地铺，市场份额达到20%，无论从地铺数量还是盈利状况来看，都是北京中介的龙头大哥。去年，更以1.18亿元的品牌价值，被评为华北地区第二品牌中介。今年，中大恒基在北京的地铺将超过500家。而据了解，目前广州尚没有一家大中介公司拥有中介地铺超过200家的。
值得关注的是，中大恒基在北京的发展形式似乎与广州中介公司不同，其地铺非常密集。如在北京CBD区的SO鄄HO现代城，中大恒基就设有现代城店、现代城一部、现代城三部、现代城分部共四个门店。而且，不同地铺之间信息并不是共享的，这似乎与广州多个大型中介公司经营模式不同。
对于中大恒基的进入，有广州中介公司表示，中大恒基的进入目前对中介市场影响不大，但其迅速扩张的发展模式可能会对广州二手中介市场带来冲击。
上图：中大恒基广州地区公司负责人为海珠区地铺揭牌。
(观宇/编制)
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