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今日将实行房地产新政策。昨天许多市民为赶“末班车”，纷纷前往房地产交易中心办理交易手续。本报记者 张春海摄
本报讯（记者 宋鹏霞 实习生 郭艺珺）昨天是5月的最后一天，也是房产新政执行
前的最后一日，上海19个房地产交易中心个个爆满。市房地产交易中心有关负责人表示，昨天凡是在工作时间内进入全市19个交易中心办理交易手续的客户，保证当天受理完毕。因此，昨天全市房地产交易中心二手房交易受理量明显上升，部分受理中心工作量增加了50％以上。
昨天下午4时，距徐汇区房地产交易中心规定下班时间只有1小时，但中心内沸腾景象还在不断升温，想要赶末班车完成二手房交易的市民在4个楼面的交易区内跑上跑下。现场工作人员告诉记者，对于此次新政的出台，市民反应迅速。徐汇区老公房较多，连日来二手房交易节节攀升。前天他们直到晚上7时才受理完所有工作时间内办理交易手续的客户，下班比常规时间延长了近两个小时。而昨天早上还未开门就有许多市民等在外面，交易中心也及时增加保安人员维持现场秩序。
根据“国六条”，原本购房满2年以上普通住房免征营业税、非普通住房征收差额营业税的政策将改变。今天起，所有不足5年转让的二手房，将征收全额营业税，转手成本大大增加。不过，在采访中记者发现，本市财税部门考虑到实际情况，对符合老政策的二手房交易，征收营业税时间做了适当缓冲。笔者昨天在市房地产交易中心进门处看到一张醒目的通知：对出售普通住房原产证所属时间超过两年以上的纳税人，当日取得房产交易中心“初审受理单”和“询价单”，并到特定窗口有税务部门审核并加盖限期受理图章的市民，可在规定的期限内持税务部门盖章的相关资料办理代开票手续，享受2006年5月31日前政策。
今日将实行房地产新政策。昨天许多市民为赶“末班车”，纷纷前往房地产交易中心办理交易手续。本报记者 张春海摄
本报讯（记者 宋鹏霞 实习生 郭艺珺）昨天是5月的最后一天，也是房产新政执行前的最后一日，上海19个房地产交易中心个个爆满。市房地产交易中心有关负责人表示，昨天凡是在工作时间内进入全市19个交易中心办理交易手续的客户，保证当天受理完毕。因此，昨天全市房地产交易中心二手房交易受理量明显上升，部分受理中心工作量增加了50％以上。
昨天下午4时，距徐汇区房地产交易中心规定下班时间只有1小时，但中心内沸腾景象还在不断升温，想要赶末班车完成二手房交易的市民在4个楼面的交易区内跑上跑下。现场工作人员告诉记者，对于此次新政的出台，市民反应迅速。徐汇区老公房较多，连日来二手房交易节节攀升。前天他们直到晚上7时才受理完所有工作时间内办理交易手续的客户，下班比常规时间延长了近两个小时。而昨天早上还未开门就有许多市民等在外面，交易中心也及时增加保安人员维持现场秩序。
根据“国六条”，原本购房满2年以上普通住房免征营业税、非普通住房征收差额营业税的政策将改变。今天起，所有不足5年转让的二手房，将征收全额营业税，转手成本大大增加。不过，在采访中记者发现，本市财税部门考虑到实际情况，对符合老政策的二手房交易，征收营业税时间做了适当缓冲。笔者昨天在市房地产交易中心进门处看到一张醒目的通知：对出售普通住房原产证所属时间超过两年以上的纳税人，当日取得房产交易中心“初审受理单”和“询价单”，并到特定窗口有税务部门审核并加盖限期受理图章的市民，可在规定的期限内持税务部门盖章的相关资料办理代开票手续，享受2006年5月31日前政策。
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