耗资45亿 成都西门搬来个“欢乐谷”

　　

　　图据深圳欢乐谷网站

　　花140元左右耍中国版的“迪斯尼”，你觉得划算吗？在2008年这个选择将出现在成都人的面前，昨日，

华侨城集团副总裁董亚平向本报记者透露，投资45亿的成都华侨城占地 将达到两平方公里，其第一期项目“成都欢乐谷”主题公园将于2008年年底开业。目前该项目位置已经选定，就在金牛区府河旁。

　　成都位列华侨城“四大中心”之一

　　总部位于深圳的华侨城集团旗下有康佳和华侨城两个上市公司，而包括锦绣中华、世界之窗和深圳“欢乐谷”在内的一系列主题公园，是华侨城的主要收入来源。董亚平告诉记者，选择在成都发展是华侨城集团2006～2010年新的5年发展战略的重要一步：在这个5年计划的前两年，成都华侨城项目将全面启动，后三年项目一期建成，成为新的利润增长点。“目标是力争2006～2010年的收入年均增长15％。”

　　为了实现这个目标，在成都之外华侨城还选择了北京、上海、三峡，与成都共同并列“四大中心”，成都华侨城的总投资接近45亿元人民币，为深圳“欢乐谷”的全国连锁景区，一期项目“成都欢乐谷”定于2008年年底开业。

　　将复制“旅游＋地产”模式

　　记者调查了解到，深圳“欢乐谷”是华侨城引以为豪的旅游项目，即使在香港迪斯尼开业后的2005年，深圳欢乐谷的人气仍然没有受到影响。华侨城2005年年报显示，公司实现主营业务收入6.56亿元，净利润为4.8亿元，同比增长42.88%。一位同时去过迪斯尼和深圳欢乐谷的市民告诉记者，这个欢乐谷确实能留住人玩一天，而且和迪斯尼比也是各有千秋。

　　华侨城希望通过在成都的拓展，复制“欢乐谷”在深圳的巨大成功。据董亚平介绍，在规划中成都华侨城是一个融生态、旅游、娱乐、文化和居住于一体的主题旅游区，而一期的“成都欢乐谷”选址在金牛区金泉街道和沙河源街道，南依金牛宾馆、东临三环路，横跨府河和沙西线。

　　另外值得关注的是，华侨城首创的“旅游＋地产”模式也将随后复制。董亚平称，占地1500亩的主题地产是项目的另一个重要构成。在此之前的2003年，凭借结合旅游主题公园开发现代大型居住区，华侨城就曾超过万科成为深圳销售额最高的

房地产

开发商。

　　记者观察

　　靠什么吸引回头客

　　与深圳相比，成都欢乐谷到底有哪些异同？昨日负责此项目的华侨城王博告诉记者，目前还未动工，所以具体的细节也没有最后定下来、

　　不过王博透露大体的方向是按照“海洋”“太空”“森林”“运动”和“儿童”五个子主题来开发建设旅游产品，同时还有水上观光、大型主题演艺活动、风情节庆、文化交流活动和主题商业街等系列体验产品。

　　但成都人更关心的可能是价格。与迪斯尼一样，深圳的欢乐谷是一票制相信成都也会采用这样的模式，深圳的票价是140元/人，如果照搬这个价格，能不能吸引到足够多的成都人？2005年华侨城集团在深圳的三个主题公园接待人次达到800多万，但深圳无论是消费水平还是流动游客，都比成都高。

　　从另外一个角度比较，什邡的“西部惊奇欢乐谷”开业时票价是188元/人，仍然掀起了一阵热潮。所以“成都欢乐谷”开业火爆是毋庸置疑的，关键是怎样的价格才能让游人来第二次、第三次，毕竟和其他一些娱乐项目比，这是距离成都市区最近的一个主题公园。

　　本报记者 许鹏 实习生 杨栋