（观点）杭州楼市更趋平稳

　　在宏观调控出台一年之后，2006年的3月份，上海、杭州两个城市先后各自举办了房地产展览会，但却收到了不同的效果。与上海相比，杭州的人居展期间，原先市场预计的大幅打折情况并没有出现，开发商和购房者两边都理性了很多，市场也日趋回归平稳。

　　3月16日，2006年上海首次房交会———上海之春房交会开幕。由于经历了了去年一年的低迷，很多开发商都把希望寄托在这次房交会上，大部分具备预售条件的楼盘纷纷择机 上市。新盘大量开盘、前期长时间的准备加上房交会的推动，使上海整体房地产成交量有所上升。

　　上海这次房交会最大的特色是外地楼盘大量进入房交会，特别是嘉兴的楼盘，乘磁悬浮被国家立项之际，狂打交通牌，吸引了不少眼球，同样分流了不少上海的资金。

　　另一个特点是许多投资基金把生意做到了房交会上，在房交会上疯狂揽客。理由是：“房产市场已经经过了5年的牛市，而

股票市场已经经过了5年熊市。”其真实用意是力劝那些在房产领域顺风顺水的投资客，转向基金市场。

来源：青年时报　作者：中国

房地产报记者 陈贤锋