评论：采光不足 业主退房

　　本报南京电 花56万余元买的新房，验房时却发现因楼房设计有缺陷，日照严重不足。南京一买房人以“阳光权”受侵害为由向法院起诉，要求开发商退房并赔偿相关损失。

　　市民张明购买了期房一套。去年7月，新房交付。张明在验房时发现，楼房南外立面上镶嵌了一道4层楼高的拱门型框架，框架的顶棚正好位于他购买的405室南阳台上方。张明称，买房前，他在售楼处的沙盘上看到，该框架的顶棚是镂空的，而房屋建成后，框架却成 了实心的。这个四五米宽的顶棚像个巨大的屋檐，把他家朝南的卧室和客厅的光线全挡住了。

　　去年11月17日，农历小雪节气，张明与开发公司工作人员一起就新房的日照情况做了观察和记录。下午3时05分，卧室窗台上才出现阳光，下午4时10分，阳光就没有了。而

客厅则一整天未见阳光。

　　张明认为，根据建设部《住宅设计规范》和《城市居住区设计规范》，居住建筑的日照时间不应少于大寒日2小时。而他购买的房屋，在小雪节气的日照就只有1小时，到了大寒节气，日照时间必定更少，这不符合国家规定。

　　最终，经南京建邺区法院民一庭副庭长金泰文调解，

开发商同意退房，并赔偿贷款利息等损失。

　建民 张璐