本土三大百货“同台演戏”

　　广百跻身天河商圈

　　新快报记者林波

　　外界揣测多时的“广百何时能进入天河商圈”的问题，终于揭开谜底。——昨日，广百股份正式与中怡时尚广场的发展商广州天鸿房地产开发有限公司签订“广百百货天河中 怡店”项目合作合同。

　　业内人士表示，广百百货正式挺进天河商圈，不但使广百、友谊、天河城本土三大百货贴身竞争，也标志着广州天河商圈再度扩容，成为名副其实的“中国第一商圈”。记者日前还独家获悉，预计2008年落成的天河太古汇或将再度推迟开业日期。

　　最后一块“处女地”有主

　　据了解，“天河广百”位于天河区核心商圈——天河路与体育西路交会处的中怡时尚广场，该物业商业规模超过5万平方米，其中广百股份经营该物业的一至八层，经营面积达3.7万平方米。该项目附近设有300多个停车位，物业直接连通地铁一、三号线体育西路站，设有机场快线始发站，配有三十多条公交线路。

　　广百股份董事总经理黄永志表示，广州最旺的两大商圈——北京路商圈和天河商圈早已成为广州商业的“名片”，而一直未在天河商圈占有一席之地成了广百一个难解的“心结”。

　　业内人士透露，对于大型百货业来说，在去年9月封顶的中怡时尚广场可以称为天河核心商圈的最后一块“处女地”。而去年，广州天鸿房地产开发有限公司掌门人林冶在接受本报采访时表示，中怡时尚的经营定位是中高档的购物中心，集购物、餐饮、服务于一体，其顶层园林式餐饮休闲设计在广州将是独一无二的。这个“比维多利大一倍、比天河城小一倍、比正佳广场小二倍”的项目参与竞争，拉开了天河商圈大幅扩容的大幕。

　　进入“寸土寸金”的天河商圈成本是否会很高？对此，广百和中怡时尚开发商均不愿透露合作的具体细节，但黄永志称：“在我们的承受范围以内。”

　　三大百货“同台演戏”

　　广百股份董事长何腾国透露，“广百百货天河中怡店”将于10月正式开业。对此，有业内人士表示，届时本土三大百货——广百、友谊、天河城“贴身肉搏”的局面将再所难免。知情者透露，封顶后的中怡时尚广场吸引了至少五大巨头的竞争，当时除了本土的广百、天河城外，还包括来自北京的王府井及外资的百盛、永旺等。

　　从单店销售额显示，广百北京路总店、友谊环市路总店、天河城百货天河城总店一直是广州百货业的“三驾马车”，并一度托起了三大商圈的成长。但三店的主力消费群却有所区别。广百北京路总店以旅游消费群和老城区居民消费为主，友谊总店则依托环市路中高端商务客发展，天河城百货吸引的是新城区年轻中产、白领消费群。但随着去年初友谊正佳店的开张，天河城百货与友谊商店正面“交手”就开始了。

　　据悉，“天河广百”定位是“天河区规模最大的高档精品时尚单体百货公司”。黄永志表示，“天河广百”将努力改变“千店一面”局面。“引进世界顶级

化妆品、高档服饰、名表、电器等各类国际知名品牌，并设有超市、折扣店等专业店，满足天河白领等中高层消费群体的购物需要。”黄永志说，“天河广百”的商品组合比北京路总店更为高端，将会是广百所有店铺品位最高的。

　　业内人士评价，在此局面下，如何形成差异化、错位经营而不是恶性竞争，将十分考验三大百货的智慧。

　　

　　上图：正在崛起的天河商业街，大型商场

　　聚集在这块旺地。（朱文海/摄）

　　（含辛／编制）