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■新快报记者 谢蔓文/图
记者日前获悉，位于白云区的云山诗意公开发售面临黄边路的商铺，并以拍卖的方式销售最受买家欢迎的5间商铺。结果，商铺的拍卖单价极高，由1.8万－2万元/平方米的起拍价举高至2.5万元左右的成交价，成交均价较起拍价有20％-40％的升幅。
据了解，本次推出的商铺共20间，面积37平方米至168平方米不等。商铺层高达6.7-7.2米，买一层将有相当于两层的使用面积，实用率较高。商铺面临40米宽的黄边北路。据售楼部的统计，有意购买商铺的买家中，近300名买家对其中5个面积较小的商铺感兴趣。因此发展商决定以拍卖的形式售出5间大热商铺。拍卖当天，有60多买家参与举牌竞拍。
商铺拍卖在当天早上10时开始，第一间拍卖的商铺面积约42平方米，起价80万元，最终以107万元成交，高出底价27万元。该商铺门面达到4.2米，纵深不到10米，是所有商铺门面最大气的一间，经过30多轮的激烈喊价，最终升至2.54万/平方米，为148号买家所得。
第二间拍卖的商铺面积约为55平方米，底价115万元，经过约二十多轮的应价，最终以138.5万的价格成交，成交单价达2.51万/平方米，高出底价23.5万元。该商铺开售前用作招商处，有几十位买家拿了拍卖该商铺的号牌参与叫价。
另外三个拍卖商铺均为面积37-38平方米的小商铺，拍卖底价为70万元，分别以97万元、97万元、98万元被买家拍得，单价约为2.5万元/平方米。其中一间37平方米商铺报出底价为70万元，每次加价幅度为一万元，但有竞投者在第二次叫价时就报出了90万元高价，该商铺最终于以97万元成交。但买家另有其人，而非一口叫价增加20万元的竞投者。
据了解，有意在此经营的商家包括家居设计、布艺、便利店、药店等，预计可接受租价达150-200元/平方米。
图：这五个社区商铺正对黄边路，吸引了众多业主竞买。
（金陵／编制）
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