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早报记者 叶莺责任编辑 罗勇成
3月底，古北二期楼盘之一的古北瑞仕花园将交房。上海东方早报记者实地考察发现，古北瑞仕花园的交房揭开了古北二期集中交房的序曲，二期中的多数房源都将在下半年交房，交房潮考验着古北的高档房产市场。
古北二期开建于2004年，位于古北一期东侧，北至虹桥路，南至古羊路，以伊犁路为小区南北主干道。规划占地面积57.7公顷，建筑面积103万平方米，由9家开发商共同打造，开发的规模超过了一期工程。目前古北二期内已经有华丽家族、古北嘉年华庭陆续交房。古北国际广场、强生古北花园等都将在下半年集中筹备交房。而3月底即将交房的古北瑞仕花园，建筑面积将近14万平方米，均价23000元/平方米，楼盘套数接近600套。
用各类促销手段也并不能明显促进楼盘销售，“羊毛出在羊身上”，很多消费者如今已经明白了这一点。 史训锋 早报资料
“在古北二期的10多个楼盘中，大多数都是精装修的楼盘。”古北瑞仕花园的开发商上海城建置业发展有限公司总经理施嘉霖解释道，此交房对于古北区域的高档房产来说显得相当重要，既是同行间的竞争，又是打出古北品牌的要素。据悉，为配合交房，古北瑞仕花园将免除业主半年的物业管理费用，以此算来，开发商将再投入费用300多万元。
业内分析，作为上海今年主要的精装修房高档房产集中区，古北二期由于集中交房，未来众多房源间必定有场恶斗。
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