房贷改双周供可省利息近

　　

　　上海近日起实施住宅小区规划承诺制。规定住宅小区建成后，植物品种、公共区域建筑小品的风格将和规划图纸保持完全一致。新华社发深发展重庆分行率先在我市推出此项业务，除了省息还可缩短还贷时间，其他银行客户也可办理

　　本报讯以前，房屋按揭贷款一般都是每月还一次，现在有银行推出两周还一次的新业务。昨日起，深圳发展银行重庆分行宣布率先在我市实行“双周供”房贷业务，比通常的还款方式最多可省19.42％的利息。

　　可省不少利息

　　“双周供”指每两周还一次贷款，每次还款额为月供的一半。深发展重庆分行

零售业务部副总朱雨生举例说，一位姓林的市民昨日就将其在深发展办的贷款50万、利率6.12％的30年房贷由月供改为双周供。月供每月该还3036元，30年累计还1093960元。改成双周供后，每次还1518元，由于还款频率加快，本金减少速度加快，供完50万只需24.7年，时间缩短近1/6，还款总额为977774元，少了115186元，相当于节省利息19.42％。

　　如果贷款时间为5年、10年或20年，双周供比月供分别省利息7.68％、9.56％、14.36％，相当于贷款时间越长，省利息比例就越高。

　　跨行也可办理

　　据悉，深发展的新客户在办按揭手续时，只需在双周供或月供一栏中选择前者，其他手续与月供完全一致。老客户或者其它银行的房贷者也都可以改为深发展的双周供。同时，前者要缴贷款总额约0.2％的手续费，并且手续费不得低于600元；如果是其他银行的客户，只要携带以前的按揭手续、

购房合同或

商品房两证，连手续费都不用缴，就可办理该业务。不过，如果有的银行不“配合”，贷款者缴200元左右的担保金后，可先从深发展贷一笔款，提前还清以前银行的贷款，转而在深发展办双周供。

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　　其它银行声称暂时不会跟进

　　据了解，由于国外许多国家实行周薪制，这种双周供房贷在国外非常普遍，而国内实行月薪制，因为习惯问题才没有推广该业务。

　　我市其它银行表示，双周供的确有其优势，仔细算笔账，双周供一年其实还款25次，而月供12次，本金还得快自然会少利息。但他们都表示暂时不会跟进。

　　至于是否担心自己的客源被抢走，绝大多数银行表示“有点担心”，但双周供是对市民习惯的挑战，是否适应市场还有待考验。本组稿件由记者王兴采写