北京:京城豪宅数量最多 专机接送客户看楼 | |||||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年02月25日 14:56 金羊网-羊城晚报 | |||||||||||
本报记者刘刚发自北京 京城豪宅在中国可能不是最贵的,但数量应该是首屈一指。 京城别墅主要集中在北京的北部和西部,大多依山傍水,自然环境不错,据说每套售价超过千万元的楼盘有20多个,有的售价上不封顶;老盘主要有玫瑰园、东山墅、碧水庄
这几年,无论是老盘新推出豪宅,还是新开的豪宅区,无论在建筑品质还是在服务上都有提升。如贡院6号所用的壁纸都使用蚕丝或金铂纸等天然环保材料;财富公馆订专机接送世界各地的客户来看房;紫玉山庄的那个占地3万平方米的人工湖,里面栖息着黑天鹅和白天鹅,湖边的树林里还有长颈鹿。
图:万城华府的花园 在品质和服务提升的背后自然就是价格提升了,这些豪宅的物业费一般都在1美元左右/平方米/月,像紫玉山庄达到了12.5元,东山墅是10元,而据说贡院6号的物业费更是达到每平方米每天2美元的天价。 豪宅的主人主要是世界各地的富豪以及影视和体育明星。绝大多数的豪宅的销售方针都是定向的,比较低调,广告也是有选择的。 前天,记者来到位于北京昆玉河旁的万城华府。万城华府距颐和园和北大、清华等也就是一两公里。这个别墅区所有别墅售价在1000万元以上,单门独栋的更在2000万元以上。 万城华府贵的理由在于好的地段,该盘临“三山五园”:香山的静明园、万寿山的清漪园(颐和园)、畅春园和圆明园,方圆几十公里有十几个皇家园林相连。另外,在规划格局上是按“龙归大海”的设计理念展开。建筑风格上则采用了赖特式建筑,强调“与自然和谐共生”,园中部分树种和石材取自黄山。 在记者的要求下,售楼主管带记者来到一栋价值1400万元、建筑面积在500平方米的双拼别墅“看楼”。这栋房子连地下室共四层,前后大约有100平方米的院子。站在房子的顶端,玉泉山和颐和园等风景区尽收眼底,香山在远处蜿蜒起伏。房屋的外墙贴着用石材和紫砂锻烧而成的面砖,室内则是毛坯房。售楼主管还介绍了该盘的“贵族物业”,强调24小时的贴身管家服务。据了解,这里的豪宅主人多数来自北京和世界各地华人的高收入者。 (紫/编制) |