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晨报讯昨天，G万科与北京市朝阳区国资委签署协议，受让朝阳区国资委持有的北京市朝万房地产开发中心的60%国有产权以及该等产权相对应的股东权益，转让价格为38900.136万元。
朝万中心成立于2005年12月1日，注册资金2亿元，经营范围主要为房地产开发。它是朝阳区国资委持有100%国有产权的北京市朝阳城市建设综合开发公司依据相关法律法规通
过存续分立方式成立的新设全民所有制企业，朝阳区国资委持有100%产权。交易完成后，朝万中心将改制为非国有控股的有限责任公司。
截至2005年12月1日，朝万中心总资产为18.90亿元，总负债为12.42亿元，净资产6.476亿元。朝万中心可开发主要项目有位于北京市朝阳区的六里屯17号楼、公园5号三期、石佛营三期，以及位于东莞市的阳光山庄和大岭山项目，土地面积合计73.62万平方米，当前规划面积54.67万平方米。
G万科称，公司实施城市经济圈聚焦战略，珠三角、长三角和环渤海地域是公司发展的三大区域，而北京是环渤海地域的核心城市，有着巨大的市场空间，是公司未来发展的重点。本次交易有助于公司与朝阳区政府建立战略合作关系。产权转让完成后，朝阳区国资委与万科将共同致力于把朝万中心建设成为扎根于朝阳区，有实力、有品牌、具有现代企业运营机制和良好经济效益的一流综合性房地产开发企业，成为朝阳区城市运营建设的骨干企业。该交易有利于公司提升在北京市场的影响和份额。
公司认为完全有能力凭借自有资金完成该交易。预计本次交易后，公司资产负债水平略有上升，对公司融资举债能力影响较小。
昨天G万科上涨2.25%，报收于4.54元。
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