今日财经关注:国内房地产业下半年或加速回落 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2006年01月13日 14:47 金羊网-羊城晚报 | |||||||||||
本报讯据《中国证券报》报道:国家发改委宏观院的一份报告认为,房地产业正在步入中期性调整阶段,今年下半年可能进入加速回落期。预计此次房地产增长调整将持续少则三年,多则五六年,期待一两年调整后重新高涨是不现实的。 《报告》同时表示,目前操纵市场的力量仍然很强,房地产真正的“软着陆”还未实现。建议在政策上要做到“三不”,即土地偏紧的政策不能松、信贷政策不能松、税收政
《报告》预计,2006年房地产销售增长率将由上年的30%降至20%左右;房价增幅也将会进一步回落,一些前期炒作过度、房价过高的地区房价可能出现绝对的下降。其中,高档住房价格增幅的回落幅度要大于中低档住房;随着二手房交易成本的上升,二手房交易将走向清淡,使得二手房价格增幅继续小于新房价格增幅;由于补涨及相对价格等因素作用,二级地区房价增幅将继续高于一级地区和三级、四级地区。报告还预计,一批中小房地产商将会被淘汰,导致银行不良资产增加。(尹涛申屠青南)
(小亚/编制) |