富力地产接手天河烂尾盘九洲文化家园

　　位于高校区得名“院士庭”，上周六正式开工

　　■新快报记者谢蔓文/图

　　日前记者获悉，天河东莞庄路楼盘烂尾九洲文化家园后续开发用地由富力地产收购，并于上周六（11月12日）正式动工。据透露，富力地产接手开发后，楼盘将重新命名为“ 院士庭”，新产品定位高端，预计明年年中推出市场。

　　地段优越为天河北大盘

　　据悉，11月12日上午，富力地产两位老板———董事长李思廉和联席董事长兼总裁张力双双出席了工地的动工仪式。此举标志着富力正式接手九洲文化家园的开发，预计首批单位明年年中将推出市场。

　　记者在位于粤垦路和

东莞庄路的楼盘现场见到，该盘总占地1.8万平方米，除了位于小区南面、已经建成交楼的一栋26层高层住宅和商业裙楼部分外，其余开发用地的围墙都被粉刷一新并画上了“富力地产”的标志。围墙内的工地现场除了一期开发的住宅楼和一栋建至五六层高的建筑外，其余均为平地。

　　据富力销售策划部有关负责人介绍，该地块不仅地段优越，紧邻天河北路，而且还是天河北地区最大的小区楼盘。附近有广东工业大学、暨南大学华文学院、华南理工大学等众多高校，“院士庭”的楼盘名称也由此而来。富力后续开发的楼宇将正对广东工业大学五山校区的“情人湖”，重新定位为区内的高档产品，针对天河区的白领和高知识人群。

　　据了解，同一天，该集团位于珠江新城的新项目———盈力大厦也同时动工。该项目位于珠江新城的A2-2、A2－3地块，是包括写字楼和商务公寓在内的商业项目。该项目为富力地产至今在珠江新城建设的第7个项目。

　　图：九洲文化家园目前已建成的一栋高层住宅。

　　广州城区新添两地块

　　除了成功接手九洲文化家园后续用地的开发外，富力地产日前再对外公布了在珠江新城和荔湾区流花路的拿地情况。

　　据了解，富力上月挂牌转让取得珠江新城地块，为J2-5地块，位于冼村路西侧，靠近临江大道，与广州图书馆、广东博物馆等地块相隔不远。该地块占地7918.08平方米，建筑面积达到11.8771万平方米，由富力地产以挂牌底价2.8268亿元取得。至此，富力地产在珠江新城的地块也增至9块之多。其中，首个推出写字楼项目富力科讯大厦目前已接近售罄，今年富力即将推出的位于珠江新城的项目还包括富力盈隆广场和富力爱丁堡公寓等。

　　而该集团最新取得的流花路项目，位于流花路西村以西地段，项目占地面积为38358平方米，总建筑面积为132751.1平方米，规划为住宅及相关配套。业内人士认为，广州城区的地块越来越珍贵，房价随着持续走高，荔湾区近期面市的新住宅项目不多，因此市场对富力流花路西村项目十分期待。

　　九洲文化家园简介

　　据了解，九洲文化家园已经开发的部分为包括商业裙楼的1栋高层住宅，最先推出的为2万平方米的商业部分。

　　2003年1月1日，楼盘推出一栋26层高的小户型住宅单位。楼盘原发展商为广州玖玖置业有限公司。目前楼盘商业裙楼半底下商场部分和1－3层的酒楼部分均开业经营，经营的商家包括世纪华联超市和新荔枝湾诚记酒家等。

　　(观宇/编制)