广州科学城大型楼盘明年面世
本报讯记者韩平报道：昨天下午，中粮集团董事长宁高宁与万科集团董事长王石一起，将代表各公司的标牌齐齐插入广州科学城开创大道的KXC-H2地块上，组成一个代表胜利的“V”字型。这一举动，标志着中粮集团与万科集团强强联手在广州的项目合作进入实质性阶段。
王石笑称此举是按照1983年他刚进深圳市时老领导教他的三句话去做的，即走正路，学先进，傍大款。而宁高宁则盛赞万科作为房地产企业的龙头，有许多方面值得中粮集团学习。
宁高宁介绍说，广州科学城这块地，中粮
已经拿下来很久了，但是到底做什么，一直没有最后定下来，现在找到万科进行合作，是非常理想的。王石则表示，房地产行业目前集约化发展的趋势非常明显,合作求发展已成业内共识。在这个占地面积达22万平方米的项目中，两家将各占一半股权，风险共担，并且主要开发资金将由项目公司自筹解决。该项目产品类型将较为丰富，包括受广州消费市场所欢迎的情景洋房、特色小高层以及部分具有高居住品质和舒适度的创新低密度住宅产品。本项目计划分三期进行开发，首期产品将于明年面市，整个地块的容积率只有0.7。
在宏观调控的形势下，不少房地产公司由于银根收紧而放缓了开发新盘的步伐，但万科却逆市而上，今年以来动作仍然相当大，此次傍上中粮，将使其土地储备不足的劣势一扫而光。王石坚持认为，这次宏观调控对万科来说是一次非常难得的发展机遇，催生了许多此前难以开展的合作。万科之所以能够在目前市道下做出此种大手笔的开发，除了王石相当看好上述地区的发展前景外，也与万科能够利用多种渠道的方式顺利进行融资有关。
中粮集团是世界500强企业，近年来，房地产开发逐渐成为中粮集团的核心业务之一，宁高宁表示，目前中粮在房地产行业内的投资额已超过100亿元人民币，旗下的鹏利国际公司是专门进行物业、酒店、房地产业务开发的公司，并取得了良好的经营业绩。（Robby／编制）
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