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增长原因主要是交通商业设施日趋完善本报讯（实习记者刘宇鑫）随着交通、商业等基础设施的改善，更多的购房者在10月份选择回龙观小区的二手房置业。来自“我爱我家”的数据显示，回龙观二手房10月份成交量比9月份增长了1.5倍，客户需求量增长了65%，房源供给量增长了45%。而“链家”的上述三项数据分别上涨了68%、45%和38%。
据“我爱我家”的专业人士分析，回龙观二手房交易大幅增长最主要的原因是随着交
通条件日益提升，商业设施日渐成熟，回龙观逐渐摘掉“卧城”帽子，吸引购房者置业。现在的回龙观与以往大不相同了，城市轨道交通建设、八达岭高速辅路由北向南方向路面拓宽工程的完毕为回龙观居民的出行带来便利条件。除了交通条件日益提升外，该地区商业氛围也在逐渐走向成熟。三合商厦、大群商场、城北大钟寺交易市场等使得住在“观”里的人们，足不出“观”便可满载而归。华润超市、物美超市、京客隆超市更是人们日常生活所需必不可少的好“伙伴”。随着大型购物场所美廉美广场、港龙商业中心的未来入驻，更能够提升回龙观区域的商业环境，诸多利好因素正在唤醒“卧城”。
另一个原因是该地区各档次的二手房一应俱全。这一特点正好迎合了不同消费层次购房者需求。回龙观文化居住小区地域分布较广，小区较分散，由于其建成年代及房屋性质的不同，二手房价格也逐渐拉开了档次。第一档是以龙泽苑小区为代表的商品房，中关村、上地等中高收入阶层及投资人士购买较多。目前价格在4000－4600元/平方米；第二档是以风雅园、天慧园等为代表的经济适用房，以上班族、普通白领阶层购买为主。目前价格在3800－4200元/平方米；第三档是以龙华园为代表的已购公房，这部分二手房价位较低，拆迁人群、外地来京人员及中低收入群体购买居多。目前价格在3700－3900元/平方米。此外，随着上地信息产业园区及中关村科技园区整体区域的提升，也会激发回龙观区域二手房市场的升值潜力。部分投资人士看好回龙观未来发展前景，进而选择在此购买二手房。
网络编辑：赵志芬
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