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房市低迷，房市的新闻却精彩纷呈。
前些日子，从报上看到一条题为房价预期下跌，开发商遭遇定价难的消息，颇感新鲜。
那条消息称，上个月，位于上海浦东上南地区的翡翠上南二期开盘，为刺激销售，承
销商推出了每平方米优惠200元的措施。谁知，这一举措立即引起了一期业主的不满，甚至发出警告如果开发商及承销商不正视这个问题的严重性并立即采取措施加以补偿，最后受伤害的恐怕不仅仅是业主。剑拔弩张，大有一触即发之势。于是乎，开发商遇到了前所未有的尴尬：价格定低了，先期购房的业主有意见定高了，市场不能启动。真可谓里外不是人。
依我之陋见，房价有涨有跌，是房市上正常而又正常之事。只要卖主手段合法，业主买高了也只能自认倒霉。哪有这个道理：我吃亏了，后面的买家一定也要吃亏。好比股市，股价有涨有跌，你前脚买进，它后脚大跌，谁都不能因为自己套牢，就逼着后来的卖家必须高位抛售，否则就要大动干戈。倘若股市中的投资者都取这种态度，恐怕全世界的股市都要关门大吉了。记得股市在我们这儿刚开张时，曾有一位农民因套牢而要求退货，但那是亿中挑一之人，且为大多数市场人士所讥嘲。股市和房市虽有差异，但必须维护市场交易的严肃性和有效性，恐怕是共通的。
还是股民成熟。时下的房市，看来连初级的门槛还未踏进。
作者：诸葛立早
（来源：上海证券报）
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