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本报讯（记者陈敏华）欧洲首块专门针对华人市场推出的地产板块日前在华“叫卖”，已有超过60％地皮被预订完。据称，这也是全欧洲首块完整针对国内买家推出的地产。
据了解，该地块位于英国伦敦一个叫七象树的地方，距离伦敦市中心大概20分钟轻轨路程，目前所有权归当地一家名为GSE的地产公司所有。代理方欧中联（英国）投资管理有限公司总经理张杰告诉记者，整个地块圈在环保区域范围内，除了重工业不准进入外，金融、
商业网点、商品住宅均被许可。该地块约14万平方米，目前已被GSE分割成500至900平方米不等的小块进行出售。据介绍，以一块500平方米大小的永久性地皮为标准，目前价格大约为1.8万到2万英镑（折合人民币27万元左右），张杰称，首期付款为8000英镑，其余每月支付200英镑，总共分36个月免息付清。
根据张杰介绍，目前在英华人已经订购了该片地区60％以上的土地，“很多中国香港和中国台湾人都在当地一掷万金。”按照他自己的投资思路，该地块刚好在伦敦2012年奥运汽艇比赛区域内，因此从2008年起可看到奥运效应，“按照目前英国的建造成本，在当地盖一个别墅大概在26万到30万英镑，等到奥运到来之际，一个房子连地皮估计可卖50多万英镑，应该可以翻一番”。
事实上，国内富商在欧洲一掷万金的豪爽已经让不少国家的房地产商看到中国资本的崛起。上海荒岛房产工作室资深顾问冯伟告诉记者，在近期举办的多次房展会上，国外房产前来中国推广已经越来越频繁，但不排除设置“诈骗陷阱”。
事实上，张杰也称国内推广过程中遭到相当多不信任，一些有海外背景的富商会找当地机构调查，而更多的则懵懵懂懂，他称非常希望国内有信誉的中介可以来完善这一市场。一位房产专业律师告诉记者，海外基金国内买楼法律程序、中介服务已经比较完善，但国内资本海外买地则完全是个新课题，因此，相关海外投资一定要找当地的律师或专业机构操作投资。
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