东渡、家饰佳122亿元签单旧城改造 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年11月03日 02:25 东方早报 | |||||||||
上海房地产市场的不明朗局面,似乎正成为外地城市争抢投资者的机会。昨天,成都市青羊区政府携3670亩土地(含公建配套)来沪推介,保守估计此次推介地块的可拍卖部分总价值超过37亿元人民币。推介会上同时举行了投资合作签约仪式,两个旧城改造项目引得了12.2亿元投资。 会上上海家饰佳集团公司与青羊区签定了7.2亿元的旧城改造投资协议,计划在该区C
“在城市发展过程中我们发现,大多成都本地开发商的资金实力、发展理念存在不足。”成都青羊区副区长余麟介绍说,此次来沪推广的土地全部位于青羊新区,属成都城西“上风上水”地块。其中1300亩(含公建配套)的赛玛地块,今年即可进入土地拍卖市场,其中可拍卖土地约350亩;2370亩(含公建配套)的青羊新区地块将在明年推向市场,其中可公开拍卖的部分约1500亩。 余麟透露,根据目前的成都市房地产市场情况,这批土地的拍卖底价都将在150万元/亩左右。“根据目前的招商情况和市场反响来看,这些土地的拍卖成交平均价格不会低于200万元/亩。”余麟介绍说,在来上海招商之前,这批土地已经到香港、新加坡进行了大型的推介招商活动,并已经先后接洽了一些意向客户。 大幅成都地块之所以把国内推介会首站选择为上海,主要是考虑到这里资金密集,聚集了大量实力企业。“对于一些手中有三五个亿的企业来说,在上海操作项目是很吃力的,但到我们成都就足够投资规模较大的项目了。”余麟表示,到上海抢“资金”的更重要目标在于,利用上海的辐射效应吸引江浙投资者。他透露,接下来将到浙江召开土地推介会。 作者:早报记者 刘颖娟 |