前9月南京商品住宅均价涨6.1%

　　据南京市房地产管理局统计，今年1—9月，该市商品住宅均价4428元/平方米，同比增长6.1%，比去年全年11%的涨幅有明显回落；新政后的三季度，住宅均价为4118元/平方米，9月为4171元/平方米，均与去年同期基本持平，7—9月，全市商品住宅价格波动幅度不到5%。

　　据统计，1—9月份，南京商品房合同销售面积570.6万平方米，其中住宅497.7万平方 米，与去年同期大体持平。统计显示，在三季度商品住宅供应和销售量中，120平方米以下的套型分别占71.9%、69.5%；单价在6000元/平方米以下分别占99.6%和77.9%，中低价、中小户型房源成为楼市中坚力量。从同质楼盘看，除个别楼盘因销售接近尾盘，成交价略降外，大多保持平稳略增的态势。

　　据该局副局长郭宏定预测，今年南京

房价仍将小幅上涨，但涨幅明显回落。

　　作者：早报江苏专稿 鲁勋