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商报讯（记者仰静）如果要问2005年的京城楼市最热闹最惹人注目的是哪个区域，100％的开发商都会说出一个地名——朝阳北路。就在上周，朝阳北路的“火”更是犹如炸开了锅一样，先是年末最受关注的品牌大盘——和记黄埔逸翠园样板间在业内的万众瞩目中亮相；然后是均价9300元／平方米的天鹅湾打着“低价”的牌子高调入市；这条路上最具话题性的星河湾也是在国庆节后不久就宣称销售已经过5亿……
老百姓仿佛仅仅是从一个猴年到一个鸡年的跨越，就感觉到自家的房子每平方米涨了2000元还不止。
如果说，朝阳北路的“火”有目共睹，那朝阳北路的“怪”也是毫不逊色。在这里，房价从一两万到三四千不等；经济适用房、豪宅、商住、别墅、写字楼花着卖。
现在，关于朝阳北路，北京的房地产圈里甚至还流行着这样几句话——“经适房共豪宅一色，商务楼与别墅齐飞”、“自从出了个星河湾，大家的日子比蜜甜、“高价大旗迎风飘，中价项目卖得欢”。
在这样一块从区域自身条件来说还看不出什么特别出奇的朝阳北路上，究竟是如何促生出又“火”又“怪”的局面？对于京城的开发商来说，朝阳北路又是怎样一块“掘金宝地”？而专业人士又将如何分析这个“房价节节往上飙升”的区域呢？见朝阳北路火得没边儿了？老、中、青三代如何做好置业规划
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