广东前三季度房价稳定

　　据新华社专电

　　今年1-9月，广东省商品房价格保持微弱上升的稳定态势，消费者观望气氛减弱，市场销售增长良好。这是广东省房地产协会研究部、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处联合课题组的最新研究结果。

　　该研究显示，今年1-9月，全省商品房平均价格为3759元/m2，同比增长2.26%。其中，商品住宅平均价格为3539元/m2，同比增长2.05%。商品房销售额757.51亿元，同比增长16.64%，销售面积2015.46万平方米，同比增长14.10%。显示商品房屋市场观望气氛减弱，市场销售有好转的迹象。

　　

商品房空置情况有明显改善，空置面积共1952.44万平方米，同比下降9.62％，延续了上半年下降的趋势。待销部分（空置一年以内）同比大幅下降19.33%；滞销（空置1－3年）和积压（空置3年以上）面积同比下降4.52%。合理空置（待销部分）占空置总量30.77%，不合理空置（滞销和积压部分）占空置总量69.23%。各类型物业：住宅、办公楼、商业、其他

房地产空置量同比出现不同幅度的下降，其中住宅降幅最大，达15.00%。